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宅基地使用权属于法定物权吗
土地所的权利权限是什么?
答:
一旦土地承包经营权人对土地的占有、
使用
、收益和有限处分权利被妨害,权利人可要求妨害人停止侵害、返还财物、排除妨碍或者赔偿损失。该项权能较债权请求权更有效地保护土地承包经营权人的利益。土地承包经营权被认定为
物权
,
是
将土地承包经营
权法定
化,这样规定可以更加有效保护土地承包经营权人的利益。二、...
宅基地属于
哪个部门管
答:
属于
国土资源管理局管。不论
是
农村土地还是城镇土地,都属于国土资源管理局的管理范畴,但目前,都已经实行了垂直管理制度,因此农村土地,包括耕地、集体土地、
宅基地
、四荒地等多种类型的土地多由县土地行政主管部门主管本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作和乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村宅基地...
农村自留地能确权吗?自留地归谁所有?
答:
根据法律规定,公民的自留山、自留地,所有
权属于
集体。而国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的。即公民对自留山、自留地、
宅基地
等,有依法使用的权利。因为遗产必须是公民个人合法拥有的财产,所以,公民是不能将自留山、自留地、宅基地作为遗产继承的,而只享有
使用权
。农民经营的自留地、自留山...
该
宅基地
、房子的
权属
应如何确定
答:
与农民个人的集体经济组织成员资格紧密相关,其集体经济组织成员的资格因死亡而消灭。徐某于1993年死亡,自然失去其集体经济组织成员的资格,不再
是宅基地使用权
的主体,所以该宅基地的使用权由袁女士和大儿子徐陵共同共有。按照共同共有的法理,家庭成员对宅基地使用权享有平等的权利、承担平等的义务,...
宅基地
跟户口有什么关系
答:
不得多占土地作为宅基地。( 3)要服从国家、集体统一规划。国家、集体处于公共利益考虑,有权将宅基地进行变更,
宅基地使用权
人不得阻挠。但是,国家、集体要对因此受到财产损失的宅基地使用权人予以补偿。综上所述,宅基地的
物权是
与户口无关的,但是与农村户籍有关、与
法定
继承人 有关。法律客观:...
使用权
与
用益物权
的区别
答:
3、分类不同 物权可分为自物权与他物权、动产物权与不动产物权、主物权与从物权、所有权与限制物权、有限物权与无期限物权、民法上的物权(普通物权)与特别法上的物权、意定物权和
法定物权
等。 用益物权可分为土地承包经营权、建设用地使用权、
宅基地使用权
、地役权、自然资源使用权(海域使用权...
民法学体系———民事权利
答:
2.他
物权
(1)用益物权 建设用地使用权(城市)、
宅基地使用权
(农村住的问题)、土地承包经营权(农村吃的问题)、地役权(城市+农村)(2)担保物权 抵押权、质押权、留置权 3.准物权——占有 事实状态/事实管领力 (二)债权(动态)1.意定之债 单方允诺之债、合同之债 2.
法定
之债 3....
什么
是
农村
宅基地
证,与房产证有什么区别?
答:
宅基地
证
是
当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。主要区别是:宅基地就是国家通常所说的小产权,没有实际的
使用权
,不受保护,房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明,受法律保护。
农村的
宅基地
的房子可以买卖吗合法吗
答:
宅基地
是否可以买卖,需要分情况而定。对于集体经济组织内部成员,一般是可以转让买卖的,而对于集体组织外部成员,想购买农村宅基地则
是
不允许的或者说风险非常大的。集体经济组织内部成员:是指在该集体经济组织生产,或生活在该组织,与该集体经济组织发生权利、义务的人。农村集体经济组织成员资格,具有很...
司考
物权
法考点精析:地役权
答:
(三)地役权的期限:地役权的期限由当事人约定,但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权剩余的期限。(四)土地所有权人享有地役权或者负担地役权的,设立土地承包经营权、
宅基地使用权
时,该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。(五)地役权的效力 1...
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