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宅基地使用权收回的程序
宅基地
注销和
收回的
区别
答:
宅基地收回
必须坚持自愿补偿的原则,必须充分尊重农民意愿,不得强行安排;而宅基地注销就是撤销登记,说明此地
使用权
已经消失。
批地建房建好主体不入住有什么后果
答:
批地建房,建好主体不入住,对建房人也是一大浪费,把人力物力都投资进去了,建好了不住也是一种的损失。要是长久的没人住,当地政府或者是国家的房屋部门,就要查明原因然后把房屋做相关的处理,不能叫房屋浪费了。
应批未批
宅基地
条件
答:
市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权变更登记,由县(市)人民政府换发《集体土地使用证》。集体土地使用权被
收回的
,当事人应当自接到县(市)人民政府通知之日起三十日内,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权注销登记,由县(市)人民政府进行注销登记,收回原
宅基地使用权
人的《...
农村的自建房该怎么转让?需要什么
程序
?
答:
对于转让协议书的拟定,可以去村民委员会看一下本地有没有要求好了模版,没有的情况下可以询问了法律人员后再商议拟定。农村房子因为有宅基地,按照
宅基地使用权
随房子迁移的标准,农村房屋产生交易、继承、赠予等法律理由的,其所占农村宅基地的经营权随房屋所有权而迁移。因此房子的交易与大城市的商品楼...
宅基地
可以继承吗
答:
2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。二、可以继承
宅基地使用权的
有哪些1、子女。农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体
收回
。如果宅基...
搬迁后原
宅基地
属于谁
答:
房屋拆迁后
宅基地使用权
归村集体经济组织。宅基地使用权归集体所有,集体经济组织成员可以依法继承宅基地上所建房屋,并因该房屋产权的合法转移,而享有房屋所在的宅基地使用权;但是,集体经济组织成员不能单独继承宅基地使用权,作为继承的宅基地使用权人,一旦将房屋拆除就不再享有宅基地使用权,集体经济组织可以
收回
该宅基...
宅基地
复垦后土地
使用权
归谁
答:
农村
宅基地
复垦后土地的归属保持不变,归属于原所有权人。农村集体土地实行村民小组、村和乡镇农民集体所有的制度,未经法定
程序
,不得改变所有
权的
归属。土地复垦是指对生产建设活动和自然灾害损毁的土地,采取整治措施,使其达到可供利用状态的活动。生产建设过程中破坏的土地,没有征用的,即土地所有权仍...
别人未经同意在自己的
宅基地
盖房子,房子归谁?
答:
1、如
宅基地
主人未同意,则该房无法办理建设审批手续,则该房子为违法建筑,按规定应有相关部门组织拆除并对建房者进行经济处罚,宅基地主人并可要求建房人为其侵权行为赔偿相应经济损失。2、违法建筑建成后,被依法拆除前,如宅基地主人该违法建筑适于自己
使用
,并认为可补办手续使之合法化。
非农业户口可以继承农村的
宅基地
和房屋吗?集体要强制
收回
该怎么办?
答:
即使是农民继承农村的房屋,宅基地同样无法继承,只能是在符合一户一宅的条件下,申请房屋下的
宅基地使用权
,按规定
程序
获得。 虽然宅基地无法继承,但地随房走,只要你继承的房屋存在,你事实上可以永久使用。这就要求你必须管理好现有房屋,保证房屋不能倒塌,一旦房屋倒塌你就什么也没有了。 集体即村委会强行
收回
宅基地...
我们家现在是一户二
宅
怎么办?
答:
一户二宅是违法的。在农村,宅基地分配实行一户一宅原则,目的是最大限度的保证农村人居者有其屋。但现实情况下,却是很多一户多宅的现象。有些农民有二到三处的旧房,这是法律不允许的。比如现在住着新盖好的房子,又拥有几处旧房,即使旧房没有坍塌,村集体都有
权收回
,重新分配给没有
宅基地的
...
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