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宅基地使用权的设立
如何办理农村
宅基地使用
证?宅基地确权归哪个部门管?
视频时间 00:35
如何办理农村
宅基地使用
证?宅基地确权归哪个部门管?
答:
需要拆除或承诺拆除的原宅基地; 6.土地权利已被依法征收、没收或收回,原权利人提出土地权利初始、变更登记申请的; 7.除继承和在1999年1月1日《中华人民共和国土地管理法》修订实施前经依法批准合法取得的宅基地外,农村村民一户申请登记第二宗
宅基地使用权的
; 8.城镇居民非法在农村购买和建...
宅基地使用权
什么时候生效
答:
由于房屋可以继承,所以
宅基地使用权
实质上也可以继承。6、稳定性与必要的调节性。以户为单位无限期地使用某块宅基地,其占有的地面面积并不是长久的、固定不变的。综上所述,宅基地使用权可以通过原始取得,也可以通过继受取得,宅基地使用权协议成立之日起
设立
。法律客观:《中华人民共和国民法典》第...
这四类人可以回村建房分地
答:
宅基地的权利义务 1、宅基地使用权人的权利。(1)权利人有权在宅基地上建造房屋和其他附属物。经法定审批程序取得宅基地使用权后,权利人有权在宅基地上建造住宅和其他附属物。这是
宅基地使用权设立
的主要目的。在宅基地以外的空地上,权利人还有权种植树木。(2)权利人有权处分宅基地使用权。虽然...
农村自留地的法律规定
答:
宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有,农村村民一户只能拥有一处宅基地。土地所有权人享有地役权或者负担地役
权的
,
设立宅基地使用权
时,该土地宅基地使用权人继续享有或者负担已
设立的
地役权。土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,未经用益物权人同意,土地所有权人...
宅基地
属于什么性质
答:
这是宅基地使用权
设立
的主要目的。在宅基地以外的空地上,权利人还有权种植树木。(2)权利人有权处分宅基地使用权。虽然我国禁止
宅基地使用权的
流转,但农村居民对宅基地上的房屋享有所有权并得自由处分。2、宅基地使用权人的义务。宅基地使用权人的义务主要是按照规定的用途使用宅基地。宅基地是用以...
宅基地
确权截止时间是
答:
一、宅基地使用权没有期限限制。我国现行法律没有对
宅基地使用权的
期限进行限制性规定,宅基地使用权不因期限届满而消灭。因此,宅基地使用权是没有使用期限限制的用益物权。二、宅基地使用权与建设用地使用权的比较1、宅基地使用权与建设用地使用权都是利用他人土地从事建造活动,且均可在集体土地上
设立
...
老人去世
宅基地
确权归谁
答:
农村村民有下列情形之一的,可以申请
设立宅基地使用权
:1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的,通常不予批准使用...
宅基地
1000平合法吗
答:
建设用地使用权的主体基本上没有限制,自然人、法人和非法人组织均无不可。(2)权利内容不同。例如,宅基地使用权不能转让、抵押或投资人股,而建设用地使用权可以转让、抵押及出资。(3)取得方式不同。
宅基地使用权的
取得采取审批的方式,而建设用地使用权的取得通过出让或划拨方式。(4)
设立
要件不...
一户2个
宅基地
怎么确权
答:
不动产物权
的设立
、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条
宅基地使用权的
取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关...
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