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宅基地使用权的设立
民法典362条如何理解?
答:
宅基地使用权是特定主体在集体土地上设定的用益物权。
宅基地使 用权的
取得采取审批方式,其程序大致包括三个步骤:(1)使用权申 请;(2)土地所有人同意;(3)行政审批。自然人经审批取得
宅基地 使用权的
,应当在土地管理部门登记,并明确
宅基地使用权的
范围。宅 基地使用权一经
设立
,便具有用益...
伊川县
宅基地
新政策
答:
2、宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有,农村村民一户只能拥有一处宅基地。3、土地所有权人享有地役权或者负担地役
权的
,
设立宅基地使用权
时,该土地宅基地使用权人继续享有或者负担已
设立的
地役权。4、土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,未经用益物权人同意,...
农村有两个儿子家庭,能否申请两块
宅基地
?
答:
如果村民将手中多余的宅基地转让给其他的村民户,以后不能再申请新的宅基地,这一点特别需要注意。对于多占的宅基地,要按照土地管理法的相关规定,按非法占用土地来进行处理,当然各地对于历史遗留下来的宅基地管理,或者是通过依法继承所获得的房屋所有权以及
宅基地的使用权
有不同的规定,具体可以向当地...
宅基地
是从什么时候开始的?
答:
具体详细开展的日期要据当地政府部门安排决定。可以咨询一下村委负责人,或者是在网上搜一下乡政府国土部门的电话,问问乡政府国土部门的人员你所在村的具体开展时间。农村宅基地确权登记工作流程如下:第一步、申报 凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村
宅基地使用权
申报登记表》...
农村
宅基地
归个人所有吗
答:
二、农村村民有下列情形之一的,可以申请
设立宅基地使用权
:1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 ...
农村
宅基地使用
权证是哪年开始发的
答:
4、经过“人民公社”运动,确立了农村土地集体所有制,农民宅基地也归集体所有,农民只对宅基地享有使用权,并且不能出租、买卖等。5、改革开放以后,继续坚持农村土地集体所有制,仅允许
宅基地使用权
人出租、出卖地上建筑物。可见宅基地并不只是一个单纯的财产问题,本质上是中国社会变迁的反映。
农村
宅基地
证怎样办理
答:
办理流程:向当地的村委会提出申请,并在村委会的帮助下填写申请书;村委会收到申请之后进行初步审核,审核通过后将名单上报国土资源管理所;国土资源管理所对具体情况进行调查并上报镇人民政府,审核通过后政府进行批复,并由专人到现场定界和放线。办理资料:统一办理农村
宅基
证需要的资料主要有:户口簿...
宅基地
与户口的关系
答:
户口本是办理宅基地所需要的条件之一,但是不是唯一条件。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。申请条件1、农村村民有下列情形之一的,可以申请
设立宅基地使用权
:(1)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(...
农村
宅基地
房地一体政策
答:
农村房地一体不动产确权登记,是指农村的宅基地和集体建设用地使用权及地上的房屋所有权实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发证书。以前
宅基地使用权
发的是《集体土地使用权证》,房屋发的是《房屋所有权证》,现在登记后发的是土地权利和房屋权利一体的《不动产权证书》。二、为什么要开展农村房地一体不动产确权...
宅基地
可以写孩子的名字吗
答:
从我国现有的法律规定来看,集体成员取得宅基地使用权无需交纳相关费用,原则上是无偿取得;3、宅基地使用权在功能上具有福利性。宅基地使用权为保障农民“居者有其房”而
设立
,具有社会保障职能。根据
宅基地使用权的
特殊性,集体成员取得宅基地使用权是基于其集体经济组织成员的资格,如果集体经济组织成员...
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