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宅基地合法使用权
农村百姓用自己的宅基地换取楼房后,
宅基地使用权
归谁?
答:
要分情况看。已经拆除住房的
宅基地使用权
问题,根据《土地管理法》 第六十二条 “农村村民一户只能拥有一处宅基地”的规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,但村民拥有新的宅基地的,其老宅基地使用权因市政府登记造册,该户仍然可以临时种植使用。如果农民集体经济组织要收回宅基地使用权的,必须根据《...
宅基地
不动产权证有什么用
答:
宅基地不动产权证的作用:1、保护
合法
权益,农村
宅基地使用权
及房屋所有权是农民的重要物权,它直接关系到每个农户的切身利益,办理农房不动产权证,主要是为了保护农民的合法权益,让农民朋友有获得感,同时也是深化农村改革促进城乡统筹发展的产权基础;2、更好地避免房屋纠纷,不动产权证是实行宅基地与...
宅基地使用权
案例
答:
你好,宅基地是农村的农户或个人用作住
宅基地
而占有、利用本集体所有的土地。那么寡欲宅基地的使用有哪些规定呢?下面为你介绍农村
宅基地使用权
纠纷案例,希望能够帮助到你。案例 村民李某已有宅基地,后又取得一份宅基地。李某便与同村王某签订了宅基地使用权转让合同,李某将这份宅基地以5万元的价格转...
农村
宅基地
转让怎样才算
合法
答:
无处分权人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。所以,如果事后经过农村集体组织同意,应当认定合同有效。反之,则应认定其合同无效。也就是说,对于此种情况,取得农村集体经济组织的同意,以及进行登记是转让有效的前提。
宅基地使用权
转让方式1、交换宅基地使用...
自家门前的空地
使用权
视频时间 00:40
宅基地
算不算私人财产?有何法律依据?
答:
宅基地使用权
可以视为资产。宅基地使用权属于个人所有,所有权属于集体所有,宅基地上的房地产属于个人所有。依据《中华人民共和国土地管理法》第八条,大城市城区的土地资源属于国家所有。乡村和大城市近郊的土地资源,除由法律法规属于集体所有的之外,属于农户集体所有;宅基地和责任田、自留山,属于农户...
农村的
宅基地
赠送给别人
合法
吗
视频时间 02:07
农村
宅基地
可以买卖过户吗
视频时间 00:31
怎样
合法
买一块
宅基地
答:
三、外地人可跟村民合建自住房 由上可知,农村宅基地不能买卖,外地人也买不到农村房屋,不过,外地人可跟当地村民合建自住房。对于返乡下乡人员与当地村民合建自住房,目前国家是支持的。需说明的是,因只有村民能申请到宅基地,享有
宅基地使用权
的是村民,所以,外地人与村民合建的房屋的产权也是村民...
农村非农户口是否可以申请
宅基地
答:
(三) 因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。第八条 农村村民需要
使用宅基地
的,应当向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门...
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