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宅基地合法使用权
宅基地使用权
以登记为生效要件
答:
法律主观:一、
宅基地使用权
需要登记生效吗1、无论是登记对抗还是登记设立都是基于法律行为引起物权变动的公示方式,宅基地使用权的设立,如果是原始取得的话根本就不是基于法律行为而取得宅基地使用权,探讨登记对抗和登记设立根本没有意义。2、至于宅基地使用权的继受取得,那是因为买卖、继承、赠与宅基...
宅基地
交易法律规定
答:
4、我国《宪法》规定:“城市的土地属于国家所有,农村和郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有,宅基地和自留地,也属于集体所有”。 根据我国《宪法》的规定,农村宅基地买卖的是宅基地的使用权,而不是宅基地的所有权,所有权属于国家。二、
宅基地使用权
的转让法律效力: 1、宅基地...
宅基地使用权
可以转让吗
答:
首先,转让方需要办理相关手续,如申请转让登记、办理土地权属证书等。同时,转让方和受让方需签订书面协议,明确转让条件、转让价格等。注意事项包括确保
宅基地使用权
的
合法
性和有效性,遵守相关法律法规,避免侵犯他人权益。此外,需注意转让过程中的税务问题和财产权益保护。在进行宅基地使用权转让前,建议...
私下买卖
宅基地
房屋
使用权合法
吗
答:
宅基地使用权
的转让必须同时具备以下条件:转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)同;转让行为需征得集体组织同意;宅基地使用权不得单独转让。农村宅基地买卖是否
合法
?1、农村宅基地,是农村的农户或个人用作住
宅基地
而占有、利用本集体的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地...
农村
宅基地使用
权证是哪年开始发的
答:
3、经过社会主义改造,农村土地依然是农民私有,但由集体统一经营,农民的
宅基地
则依然由农民保留[所有权和处分权。4、经过“人民公社”运动,确立了农村土地集体所有制,农民宅基地也归集体所有,农民只对宅基地享有
使用权
,并且不能出租、买卖等。5、改革开放以后,继续坚持农村土地集体所有制,仅允许宅基...
农村
宅基地使用
权证是哪年开始发的
答:
3、经过社会主义改造,农村土地依然是农民私有,但由集体统一经营,农民的
宅基地
则依然由农民保留[所有权和处分权。4、经过“人民公社”运动,确立了农村土地集体所有制,农民宅基地也归集体所有,农民只对宅基地享有
使用权
,并且不能出租、买卖等。5、改革开放以后,继续坚持农村土地集体所有制,仅允许宅基...
农村
宅基地
的
使用权
能否继承?
答:
农村宅基地所有权是归集体经济组织所有的,所有不论是在什么样的情况宅基地所有权都是不能继承的。
宅基地使用权
是归农村居民所有的,那么宅基地使用权可以继承吗?小编会在下文中为您做一个详细的介绍。宅基地使用权能否继承?宅基地属于集体经济组织所有,宅基的地使用权不属于被继承人遗留下的
合法
财产...
房屋确权受法律保护吗
答:
宅基地确权之后,那么宅基地的归属就会被明确,对此
宅基地使用权
人就可以排除他人行为的干涉,拥有宅基地使用权的权利。因此接下来将由为您介绍关于请问农村宅基地确权后当事人受法律保护吗及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。一、请问农村宅基地确权后当事人受法律保护吗 农村宅基地确权后...
上海
宅基地
买卖最新政策法规
答:
《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民
合法
取得
宅基地使用权
的重要凭据,如果宅基地房屋通过买卖转移宅基地使用权(使用权主体发生变化),应当依照规定进行审查、批准,完成权利主体的变更登记。宅基地使用权主体应是该农业集体经济组织成员,或与成员有直系亲属等身份或其他规定的身份。因经济...
宅基地
可以出租吗?
答:
宅基地可以出租。但出租后不可以再申请宅基地。宅基地是指农村的农村集体经济组织的成员用作住
宅基地
而占有、利用本集体所有的土地。农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利,即
宅基地使用权
。根据我国物权法的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的...
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