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宅基地土地证是否可以转让
宅基地
房屋
可以
买卖吗?
答:
可以买卖出售。
宅基地
所有权属于集体,使用权由农民个人享有,农民买卖在宅基地上自建的房屋的,宅基地使用权也随着转移,此时,宅基地的
转让是
有效的,只是农民转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地。存在下列情形的可以认定宅基地房屋买卖合同有效。1、出卖人将宅基地房屋出卖给...
集体土地证怎么过户?集体
土地证能
贷款吗
答:
3、第一百八十四条:下列财产不得抵押:耕地、
宅基地
、 自留地 、自留山等集体的 土地使用权 ,但法律规定可以抵押的除外;、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。以上就是集体土地证怎么过户?集体
土地证是否能
贷款的全部内容,按法律规定,土地使用权...
集体
土地证可以
过户给子女吗
答:
目前集体
土地证
只能够在本村村民当中进行
转让
不能够过户给非本村的村民,但可以通过继承的方式转让给自己的子女,但是子女不能够再申请新的
宅基地
,而且如果子女本身是城市户口,无法和其他村民享受同等的补偿待遇。在转换名字时,需要先去当地的土地管理部门办理变更,然后办理继承公证,凭借公证书去土管局申请...
乡镇的集体
土地
可以
买卖吗 建房可以办房产证吗
答:
集体土地使用证,能证明你对这块
宅基地
有使用的权利,没有针对房屋的证件。农村宅基地上盖房需要经过审批,只有这个批示可以证明你是合法建设的。因为宅基地是集体所有的,是不能买卖的。集体
土地证
的房子能买卖吗可以办理房产证吗 可以的 办房产证流程 首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就...
宅基地
永久
转让
协议书怎么写
答:
(2)建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。(3)房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将
土地证
和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。7、违约责任 本协议签订后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还
宅基地转让
款××元,并偿付违约金××万元...
我家农村
宅基地
集体
土地证
在不知情的情况下被人拿到土地管理部门非法过 ...
答:
过户本身就不合法,更谈不上非法,
土地
的使用就是政府依法批准,可以附带收回,不取消你家的使用权,不可能批准他的,否则两个档案后者肯定是无效的,处罚政府人员更厉害。办这种事需要村委会出具材料,村里没有写过,就必定是违法的,村里写了就找村干部给你说法吧 ...
房产证和集体
土地证能
过户到本村吗
答:
这种房屋事实上没有真正的产权,亦没有
土地
使用证和预售许可证。可以进行交易,但是本身具有较大的法律风险。集体的所有土地上建成的那些房屋需
转让
的,应当符以下的这些条件:和该房屋占用范围内的已经依法登记并取得书。居住的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人;非居住房屋...
宅基地
卖了还能要回来吗?有何依据?
答:
③、提交户口簿、居民身份证、
土地证
、房产证等相关材料原件。④、您应到产权登记部门检查该房屋的产权是否存在瑕疵:如是否有抵押等担保,是否有人民法院采取的查封等财产保全措施。⑤、签订书面销售合同,办理审批、
转让
等手续。房屋买卖合同由相关职能部门审批,并办理《
宅基地
证》或《集体土地使用证》的...
国有农用地使用权
可以转让
吗
答:
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出
宅基地
,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。国有土地买卖是不可以的。具体情形如下:1、国有
土地是
不可进行买卖交易的,但国有土地的使用权可依法进行
转让
;2、国有土地的...
有房产证
土地证是
集体的
可以
过户吗?
答:
集体房房产
证能
过户吗集体房房产证能过户吗1、根据《中华人民共和国
土地
管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,
宅基地
和自留山、自留地,属于农民集体所有。想要过户到购房者个人名下,必须要知道原来房主是否有房产证,集体房屋房产证能过户,但是...
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