00问答网
所有问题
当前搜索:
宅基地土地证有什么用
农村
土地证有什么用
答:
问题一:农村
土地证有什么
作用 1、城市商品房为两证合一,即《中华人民共和国房屋所有权证》(又叫房产证),没有土地证,你可以看房产证中“
土地使用
权类型”为:土地使用权出让,即为商品房(大产权);“土地使用权类型”为:土地使用权划拨,否则即为非商品房(小产权)。 2、农村
宅基地
为两证分离,即《农村居民房屋所...
什么是农村
宅基地证
,与房产
证有什么
区别?
答:
1.农村
宅基地证
:简称为
宅基证
,是指农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。2.二者之间的区别:1)
土地
性质:宅基地证是农村集体土地;我们说的房产证是国有土地。2)土地的获得方式也不一样:宅基地的地有的是很早分的没交钱,有的是现在...
临时
宅基地证
和宅基地证区别在哪
答:
一、
宅基地使用证
与
土地使用证
区别有哪些?
土地证使用证
只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么这块地上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地),那么这块地上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。 我国的土地所...
农村
宅基地有土地使用证
吗?
答:
那么农村
宅基地有土地使用证
吗?下面就由我简单做个解答。一、农村宅基地有土地使用证吗? 根据国家关规定,目前我国颁发的
土地证书
主要有三种: 1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所有权。 2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府...
土地证有什么
作用
答:
如果债务人不履行债务,则债权人有权依照法律的规定来对该财产折价或是以拍卖、变卖的形式对该财产的价款优先受偿。5.可以对土地的使用权进行出租,指的是
土地使用
者作为出租人把土地的使用权随与地上的建筑物还有其他的附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金。买房时候办理
土地证
是需要交钱...
宅基地使用证
是
什么
意思?
视频时间 00:55
宅基地使用证
和房产
证有什么
区别
答:
宅基地
证和房产
证有
以下三点区别 1、宅基地就是国家通常所说的小产权,没有实际的使用权,如国家有政策不受保护,房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明.受法律保护。2、住宅方面的集体
土地证
,其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民,房产证包括房屋产权证和房屋共有权证,...
宅基地确权和
宅基地证
的区别
答:
2、使用不同,
宅基地
为公有,但管理和使用权归个人,可自用和向本集体范围内人员转让。确认证书是对房屋及宅基地管理的一种文字证书。3、
土地
确权证依照相关法律规定,对某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利确定内容的证书,则被称之为土地确权证,这个证书是由当地的土管部门颁发的...
房屋
土地证有什么用
,出售房屋必须要有土地证吗?
答:
购买只有房产证没有
土地证
的房子在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户,这些都是购房者要面临的现实问题。根据法律规定,农村房屋的买卖必然涉及
宅基地
使用权的...
农村
宅基地证
和房产证一样吗
答:
只能在集体内部成员之间进行转让。农村宅基地是允许建房的,但之前还需要提出申请,在批准后才能凭
宅基地证
和准建证去申请办理房产证。3、《物权法》中明权规定,宅基地上的建筑物可以办理房产证,但由于其本身的使用限制和建筑物无法与
土地
分割的事实,其房产证其实是没有实际
用途
的,...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
农村土地证
宅基地确权
土地证
老宅基地确权政策