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宅基地土地证有什么用
中华人民共和国“集体
土地使用证
”的
用途
有哪些?
答:
1、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。2、城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;
宅基地
和自留地、自留山,属于农民集体所有。3、比如商品房,它是通过征用集体土地后变成国有的、为国有
土地使用证
...
有
土地证
建的房子算是违章建筑吗?
有什么
依据呢?
答:
有土地资源有效证件表明需要用土地资源有
土地使用
权证, 建房子必须看土地资源的应用主要
用途
,农耕地基础农田是不能建房子 的,详尽还要依据建房子 的期限和本地当初有关建房子 现行政策进行分析,乡村建设规划许可证书是表明房屋建设合理合法审核的难题,是在“地”合理合法的前提下、农村
宅基地
已通过审核...
房产证
土地证
不动产
证有什么
区别房产证土地证哪个重要
答:
登记包括的权利:集体
土地
所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;
宅基地
使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利。2、房产证:房产证指的是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋...
村镇规划选址意见书是不是农村
土地使用证
?如果不是,请详细说明二者的区...
答:
(一)需要使用耕地的,经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后,方可依照《
土地
管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地,经县级人民政府批准后,由县级人民政府土地管理部门划拨土地;(二)使用原有
宅基地
、村内空闲地和其他土地的,由乡级人民政府根据村庄、集镇...
农村
宅基地
老
宅基证
有效吗
答:
由农房科组织相关材料发放集体
土地使用证
。农村
宅基地证
具体的补办流程如下:(1)先登报声明将原房屋所有权证作废,登报后张贴公告征求异议;(2)10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;(3)房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关...
宅基地
证明是不是就是
土地证
答:
法律分析:不是。
宅基地
证和
土地证
的区别主要在于二者代表的产权性质不同,而且发证单位也不一样。具体而言土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。而宅基地证则不一样,它属于农村村民在集体土地上因建房需要...
农村自建房办房产
证有什么
好处?
答:
现在办理的是
土地使用证
和房屋产权证两证合一的不动产权证。不动产权属证书,是权利人享有该不动产物权的证明。办了不动产权
证有
如下好处:1、更好地避免房屋纠纷 不动产权证是实行
宅基地
与房屋一体化登记,既有房屋的占地信息,也有房屋的建筑面积等信息,权属的边界更加清晰,产权要素齐全,可更有效地...
土地使用证
包含土地所有权吗
答:
3、
土地证
只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有
土地使用证
,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或
宅基地
),那么其上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。4、我国的土地所有权只有两个:一是城镇土地国家拥有,二是乡镇土地村民...
农村
宅基地有土地使用
权证吗
答:
有土地使用权证 (一)农民
宅基地土地证
的办理方式:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原
土地使用证
。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者...
集体
土地使用证
和国有土地使用证的区别?
答:
还可以进行生活、经营自用,如作为
宅基地
分配给成员、建设集体住宅、娱乐设施、经营设施等。3、收益渠道不同:由于政府自用的国有
土地
不能用于经营,故国有土地的收益主要来自出让使用权获得的出让费。集体土地收益渠道则更加宽广,既有使用权他用的转让、出租收益,又有自用土地及其附着物经营收益。
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