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宅基地析产和继承的区别
宅基地析产
证是什么
答:
分户,一般指子女成年或者成家后,从父母户口里面独立出去,自成一户。根据现有关规定,
宅基地
分家析产需符合以下条件: 1、分家
析产的
子女须达到法定年龄,且农业户口。因土地征收、小集镇户籍制度改革而农转非的,且户口仍在原 集体经济组织 的,可参照农业户口人员进行分家析产。 2、分家析产的子女为儿子...
大侠们!谁可以告诉我广州
宅基地
怎么
继承
吗?
答:
申请
宅基地
使用权及房屋所有权转移登记,提交的材料包括:1 不动产登记申请书;2 申请人身份证明;3 不动产权属证书;4 宅基地使用权及房屋所有权转移的材料,包括:(1)依法
继承的
,按照本规范1.8.6的规定提交材料;(2)分家
析产
的协议或者材料;(3)集体经济组织内部互换房屋的,提交互换...
解放前的农村祖屋如何
继承
过来
答:
不能
继承宅基地
本身。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 第四十二条因依法继承、分家
析产
、...
农村
宅基地析产
,分户后新造的房子的房子有影响吗
答:
没影响。根据查询房产管理局信息显示,已经获得了宅基地的使用权,并且按照相关规定建造了房屋,您的房屋权益应该是相对独立的,不会受到
宅基地析产
、分户等事项的影响。但是,
不同
地区的政策和规定可能会有所不同,最好在当地宅基地管理部门或相关部门咨询具体政策,以确保您的房屋权益不受到影响。
宅基地析产
怎么办理
答:
法律分析:办理农村
宅基地析产
:根据协议析产,遗嘱分割;向人民法院提起诉讼;聘请律师协调、律师见证或诉讼。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十五条 各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求,组织编制土地利用总体规划。土地...
我是非农业户口想迁回父母处
答:
2、此外,当事人提交对的材料还应当包括:(1)不动产权属证书或者其他权属来源材料;(2)依法
继承的
材料;(3)分家
析产
的协议或者材料:(4)集体经济组织内部互换房屋的协议;(5)其他必要材料。3、
宅基地
继承过户的费用主要包括以下两个方面:(1)宅基地过户费用,宅基地过户的费用各地的标准都是不统一的,...
宅基地析产
流程
答:
你好,
宅基地 析产
流程大致如下,你可以看看 1、到公证处办理析产公证。但如果在 离婚 判决或 离婚协议 (民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证; 2、办理 抵押权 银行规定的事项; 3、到房管局办理免征 契税 申请(大约10个工作日,各区略有
不同
); 4、到房管局办理 离婚析产 ...
请问集体土地个人使用权的
宅基地
父母能不能转让或赠予或
继承
给子女...
答:
申请
宅基地
使用权及房屋所有权转移登记,提交的材料包括:1 不动产登记申请书;2 申请人身份证明;3 不动产权属证书;4 宅基地使用权及房屋所有权转移的材料,包括:(1)依法
继承的
,按照本规范1.8.6的规定提交材料;(2)分家
析产
的协议或者材料;(3)集体经济组织内部互换房屋的,提交互换...
遗产
继承的
范围包括哪些
答:
但下列财产不能作为遗产来继承:①承包经营权,承包经营权本身不能作为
继承的
客体,但承包所得收益在继承人死亡后可以作为遗产继承。若承包人希望继续承包的则应根据合同或法律的相关规定办理变更合同手续。②与人身有关的和专属性的财产权。③国有资源使用权以及
宅基地
使用权。在认定遗产的范围时应当注意...
父母的
宅基地析产
协议书只写明给子女各多少土地面积,但是土地上面已建有...
答:
土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其
宅基地的
面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的
宅基地和
村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法...
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