00问答网
所有问题
当前搜索:
安置房满五唯一怎么认定
父亲的
安置房如何
过户给儿子:
答:
增值税:增值税税率总共为
5
.5%,5%为增值税,0.5%为附加税 从上面可以看出首套房的契税和个税相对来说是很少的,税率最高的为增值税,达到了5.5%,但是免交增值税的条件也很好满足,只用交易的
房屋满
两年即可,如果交易的房屋满五年且是房东家庭的
唯一住房
,那么可以免交增值税和个人所得税,只用交...
二手
安置房
买卖税费
怎么
收
答:
2、卖房人应缴纳税费,主要包括交易费、营业税、个人所得税等。其中征收标准如下:交易费:3元/平方米;营业税:差价乘以5.5%(房产证未满2年的);个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证
满5
年并且是
唯一住房
的可以免除)。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房...
动迁房
交易税费
怎么
收
视频时间 01:00
安置房
有没有房产证
视频时间 00:43
安置房
可以办房产证吗
视频时间 00:43
12年的拆迁
安置房
, 19年产权证才办下来,交易需要产权证满两年吗?
答:
缴纳契税时间起算点为缴纳契税出具契税发票的日问期开始算起!2、房产证满五年是指出具契税发票的日期起满五年或超过五年。即从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今已经超过五年,即为
满五
。3、税率不同,
房子满
两年和满五年之答间最大的区别就是税费上的不同,房产证过五年、 过户的时回候就会...
房子拆迁后给的
安置房
能直接写子女的名字吗
答:
按子女与父母是否属同一户宅基地家庭的成员分为下列两种情况:1、农村宅基地住房拆迁时,如果子女与父母是同一户宅基地住房的家庭人员,父母可以通过放弃
安置房
产权的方式,将属于自己的安置房产权份额直接转到子女的名下。2、如果子女与父母不是同一户宅基地住房的家庭人员,父母不能将自己的安置房产权...
安置房
可以买卖吗
答:
不可以。按《物权法》规定,尚未取得房产证的拆迁
安置房
,房屋属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有物权法上的产权效力。购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询...
安置房
过户费大约要多少
答:
双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税
5
元); 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通
住房满
2年可减免。 同时要看卖方有没有双证了,有双证的话就是和商品房一样的,就怕是集体土地证,那就麻烦了,那就得另外出土地出让金。
安置房
买卖满五年的个税是房产评估价的百分之一,不收取营业税。不满...
安置房
的税费
怎么
收
答:
(
5
)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积;一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。(6)二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米(7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。
安置房
,是政府进行城市道路...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
其他人还搜