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安置房满五唯一怎么认定
购买
安居房5
年后过户需要什么费用?
答:
安居房
就是拆迁
安置房
,规定安置房是不允许办理过户的。想过户,需要安置房房主持有该
住房满
五年之后,缴纳原房主名义土地出让金和契税,住房维修基金,印花税和手续费,办理下原房主名义正规商品
房房产
证,契税证和土地证,此时住房转变性质为正规商品房,可以办理过户。过户时,由于房主持有该商品房不满2...
购买拆迁
安置房
需要注意什么?
答:
注意事项:1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的。2、一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。3、有的开发企业为了增加收入,在拆迁
安置房
交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好...
安置房
出售要交那些税
答:
卖
安置房
卖房人要交5.5%(房产证未
满5
年)的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税、3元/平的交易费;买房人要交1.5%的契税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元的权属登记费。【法律依据】《个人所得税法》第三条个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至...
成都
安置房
过户费
怎么
算
答:
2、交易费:3元/平方米。3、测绘费:按各区具体规定。4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。5、卖房人应缴纳
安置房
过户税费:交易费:3元/平方米,营业税:差价5.5%(房产证未
满5
年的);个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是
唯
...
买房子要注意什么?
答:
2、其次就是关注构造和环境,地理位置,小区环境,物业管理,户型结构,楼层,遮挡,装修,产权面积与实用面积,这些结合个人喜好和预算来考虑。 3、再次关注的是房产属性,购买的房产的物业类型是住房还是商住等,是一手还是二手,是普通住宅还是非普通住宅,是否满五年满两年,是否
唯一
,这些关系到卖方营业...
拆迁房可以买卖吗?
视频时间 00:58
拆迁
安置房
过户的税费及手续问题
答:
按照相关规定,赠予行为,赠予方免缴各项税收,受赠人要缴纳契税,还要有公证书。
房屋过户费
怎么
算
答:
房屋过户费的计算,根据是否已满五年而有所有同。1、 已满五年的,需要缴纳的税费包括:(1)交易契税:二手房成交价×1.5%(买方缴纳);(2)印花税:二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳);(3)交易费:6元/平方米(卖方缴纳);(4)证件工本费:80元;(5)个人所得税:(成交价-当年...
拆迁
安置房如何
转让
答:
房产证是对房屋占有使用处置的
唯一
合法凭证,取得房产证拥有百分之百全产权的房屋可以过户,如果你要购买拆迁
安置房
,建议查看
房屋房产
证情况。拆迁安置房产权证的名字和拆迁安置协议上的名字是一样的,中途不能更改,等获得拆迁安置房产权证后需要更名的可以去房管局变更,变更方式有3种:房产买卖、房地产...
未满五年拆迁
安置房
35万过户出售 我们需要缴纳多少税款和费用?_百度...
答:
35万的
安置房
买卖双方分别缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年
唯一住房
减免;
5
、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,...
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