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安置房满五唯一怎么认定
动迁
安置房
没有契税
怎么
办
答:
增值税:增值税税率总共为
5
.5%,5%为增值税,0.5%为附加税 从上面可以看出首套房的契税和个税相对来说是很少的,税率最高的为增值税,达到了5.5%,但是免交增值税的条件也很好满足,只用交易的
房屋满
两年即可,如果交易的房屋满五年且是房东家庭的
唯一住房
,那么可以免交增值税和个人所得税,只用交...
安置房
在老人过世后
如何
继承
答:
一、
安置房如何
继承1、有遗嘱的按遗嘱,无遗嘱的父母,子女,配偶均为第一继承人,按人均分。2、咨询当地公证处。3、需要的材料:拆迁协议书、安置单、产权注销证明4、拿到继承公证书以后,办理房产登记时可以直接改为子女(继承人)的名字。
5
、和普通房产的继承一样处理。若属征地拆迁安置房,房屋所有...
三产
安置房
的房产证已下 买卖可以过户吗
答:
有房产证的三产
安置房
是可以买卖过户的,交易也与普通房屋没有区别。三产安置房过户准备资料:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书...
安置房
入住8年了房本刚下来可以交易吗?
答:
二、
安置房
有哪些类型?1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照相关规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。2、因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。三、...
低保户能买经济适用房或
安置房
吗?我是低保户,由于现居住地拆迁,买了经...
答:
1、三年内因购买、修建或装修住房(必要的维修除外)造成家庭生活困难的(因拆迁
安置
购买、修建房并进行简单装修的除外)。 2、好逸恶劳,有承包田(地)且有劳动能力但不耕种的。 3、家庭成员有赌博、吸毒行为或者进行高消费娱乐活动的。 4、家庭拥用非生活所必需的高档消费品,如汽车、奢饰品及贵重饰品的。 5、家庭...
安置房
转让需要缴哪些税
答:
安置房
转让需要买卖双方缴税,具体如下:买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费。3、测绘费。4、权属登记费及取证费。卖房人应缴纳税费:1、交易费 2、营业税 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款...
拆迁
安置房
可以买吗?买时要注意些什么?
答:
拆迁
安置房
可以买,但安置房不同于商品房,购买有一定风险,有些事情还需注意。拆迁房主要分为两大类:一类是因市政工程拆迁而配置的房屋,这类
房子房屋
产权属于个人所有,但是在获得产权证后5年内不能上市交易。另外一类是因房产开发等因素而拆迁的房子,这类房屋与普通商品房无异,属于被安置人的私有财产...
安置房
可以办房产证吗?
答:
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证
满5
年并且是
唯一住房
的可以免除) 如果还没有办理土地证的,到时候还需要缴纳土地出让金,大概是房款的3%左右。 城中村拆迁后
安置房
可以办房产证吗? 一般都是可以的.最早五年以后可以拿到房产证。 安置房可以办房产证和交易吗? 你好,我想问下,我们买...
在厦门买
安置房
交多少税?维修基金缴纳标准是什么
答:
2、 契税 评估额初次90平内1%、90平~144平内1.
5
%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年
唯一住房
减免; 交易费6/平方,双方;工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;营业税5.6%卖方缴纳, 普通
住房 满
2年可减免。厦门
安置房
维修基金缴纳标准是...
什么是
安置房
?安置房和商品房的区别有哪些
视频时间 01:36
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