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宗地图土地权利人全体业主
...那现在的
宗地图
是由原来的
土地所有人
找人去测,还是我们自己找人去...
答:
国土局指定测绘单位测绘,出让方做,受让方付费。宗地挂牌前就要测绘的,
宗地图
等摘牌后需到测绘单位出具(也可以提前),签订合同和办理
土地
证用。
分摊
土地
使用权面积是什么意思
答:
《关于
土地
使用税若干具体问题的解释和暂行规定》第六条:纳税人实际占用的土地面积,是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。尚未组织测量,但纳税人
持有
政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准;尚未核发土地使用证书,应由纳税人据实申报土地面积。
刚买的一手房办了房本,
宗地图
中
土地权利人
为什么是开发商?
答:
现在是不动产登记,你拿到手里的不动产登记证书后面的附图是开发商的
土地
使用证附图,但是会相应的给你一个
宗地
分摊面积,不影响。
已经登记发证的
土地
的权属争议应如何处理?
答:
《中华人民共和国土地管理法》第十六条(以下简称“十六条”)规定:“
土地所有
权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定...
土地
登记发证工作程序
答:
地籍测量包括:控制测量、细部测量、制作地籍图、求算宗地面积、制作
宗地图
等内容。 三、土地权属审核 (一)权属审核内容 权属审核内容有三项:土地登记申请人审核、宗地自然状况审核和土地权属状况审核。 (1)土地登记申请人审核:对土地登记申请人审核主要审核
土地权利人
有无权利能力和有无行为能力。审核要件为单位法人证明...
不动产证上
宗地图
上的
土地权利人
怎么填的是本房子的座落?是不是搞错了...
答:
现在是不动产登记,你拿到手里的不动产登记证书后面的附图是开发商的
土地
使用证附图,但是会相应的给你一个
宗地
分摊面积,不影响。
不动产证上的国有
宗地
面积是什么意思
答:
宗地
面积是指批准的房屋用地面积。
土地
面积亦称宗地面积,是指一宗地权属界址线范围内的土地面积。土地权属界址一旦确定,土地面积亦随之确定。若某宗地权属来源证明文件上的界址范围与实地一致而面积不一致,则一律以界址范围为准,更正土地面积数据。宗地面积量算的原则是:图幅为基本控制,分幅进行量算,按...
业主
个人能够查询小区的规划图吗?
答:
只要经过规划,建什么东西都可以。规划后,不一定非得在住宅小区建设前建设。同时,在住宅小区建设后,再规划垃圾房也可以,这个
权利
在政府部门。小区内
业主
只有在小区建成后,对小区内的公共设施的变更有权提出异议。另外,在《国有
土地
使用权证》或《房地
产权
证》的
宗地
附图里,也有简易的小区规划图。
宗地图
和不动产证的关系
答:
办理不动产证以
宗地图
确定的
土地
四至范围为基础。宗地图是确定土地四至边界范围,不动产证是个人不动产
权利
证明。
小区停车位收费合法吗
答:
在小区内停车收费是否合法需要分为情况来看,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
土地
使用费收费的法律依据是《民法典》,收费主体是
全体业主
。全体业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、...
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