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客户首付款帮房东还贷
首付帮房东还贷
风险大吗
答:
以购房者的
首付款帮助
卖方解除房产抵押所涉及到的风险不容忽视。这些风险可能包括卖方突然改变主意,导致买方陷入“既失去了金钱又失去了房屋”的困境;买方在向银行重新申请贷款过程中,可能遭遇银行拒绝放贷的情况;或者房产存在产权争议或已被法院依法查封,进而影响到房产交易的顺利进行以及最后过户的完成。...
买二手房他说用我的
首付款
去
还贷款
。之后才能过户。谁告诉我办理的步骤...
答:
这个在二手房买卖中称为需要
客户
房帮忙解押。因为卖方自己没有能力到银行解押,无法独立取出房产证,所以需要在你先支付
首付款
后,用你所支付的这笔首付款到银行去把房产证取出来,这样才能持续后面的交易流程,你们间才能正常办理过户,你不用担心中介骗你,这个是在买方无力独自解押时的正常流程,也不存...
买二手房
帮房东还贷款
流程
答:
二手房按揭贷款,资金监管流程如下:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》,买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求;2、银行审核买卖双方的资质,并与买方签署贷款相关合同;3、评估该套房产,根据评估报告确定
首付款
金额;4、买方支付首付款,款项直接进入资金监管账户中,由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双...
...但是
房东
还有贷款没有还完,需要我们提供
资金帮
他平贷,改如何操作才...
答:
这需要看
房东
有没有能力自己把剩下的贷款还完,如果不行的话,需要你用
首付给
他垫付来提前
还贷
,需要和银行约好可以提前还贷的时间,因为每个银行的时间是不同的,你给他垫付进去的
钱
要确保是打进他的还贷账户里的,同时银行会开具结清证明,之后他的两证等一些证件必须压在你的手上,当然这些的前提...
我要买一套二手房,
房主
说把
首付给
他解压贷款,靠谱吗?
答:
一、我要买一套二手房,
房主
说把
首付给
他解压贷款,靠谱吗?这种情况非常普遍 第一,卖方有贷款,
还贷款
费劲,又没有其他
资金
还款,只好采取卖房子形式还款。如果卖方有能力自己解贷,基本就不卖房子了,所以卖方在走投无路的情况下着急出手卖房,基本都是买方首付还款。第二,中介公司
还贷
,买方害怕承担...
我准备买二手房用
首付款帮房主
还完贷款,如果房主不与过户怎么办?_百度...
答:
在做这个之前,到公证处公正一下。就什么都ok了
...中介要用我的
首付款给房东还房贷
。这合理吗?
答:
一般出售二手房,出售方都要求全款。如果你很有
钱
,可以一把付掉;否则你就要去办贷款。不管哪种,都需要办理过户手续。所以让你先把8万多的贷款还掉很正常,这个钱是从你们谈定的总售价中要去除的。否则房屋就不能办理过户手续。(我们这儿规定,要先
还房贷
房子才能出售。)办理过户手续后,你还要办...
我要买一个二手房,
房主
有贷款没还完,要我用
首付
还
答:
还有中介费不能全付了,要先交一半,和中介
房东
签订此房不能买卖别人,押金是交给中介的,和
房主
没关系,这些都办好后,用
钱给
他
还贷款
,他房证下来后,再继续交易;如果你说你的
首付
是否减去帮他还贷款的钱的话,这么说吧,总数50万,你替他还了10万,那么房款就按照40万算了,还有你向银行贷款...
如果
替房东
偿还贷款以求顺利过户,怎么样才能降买家风险规避到最小...
答:
比如按合同时间他3号取得你的
首付款
,那么同时就约定4号以前他必须把按揭解掉。时间配合的好的话,上午拿首付款,同时就可以把按揭解掉拿出他项权证去注销。当然必须要提前和银行预约解按揭。建议你找中介公司操作,现在有银行监管帐户,涉及到此类事情还是找中介操作比较放心和省力。
二手房
帮房东
提前
还贷
答:
因为房产为大宗交易,涉及的金额较多,如果提前将
首付款给房东
,那么是有一定风险的。一般买方
帮房东还房贷
都是将钱打进房东的还款卡上,然后银行直接将还款的钱转走完成还款。但是如果房东在钱到账后,又将钱转走,不进行还款,那么买方的钱就很难得到保障。还有种情况是房东确实将钱还了,但是房东还有...
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