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小区业主代表的权利和义务
业主
委员会的作用和职责
答:
(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情
权和
监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。第七条
业主
在物业管理活动中,履行下列
义务
:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内...
业委会
的权利和义务
答:
(2)
代表业主与业主
大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;(4)审议年度管理工作计划、年度费用预算;(5)监督公共建设、公共设施的合理使用;(6)监督业主公约的实施;(7)业主大会赋予的其他职责。业主委员会
的义务
有:(1)...
业主
委员会有哪些权力
答:
8、雇用
业主
委员会的工作人员,决定业主委员会工作人员的报酬,行使劳动合同
的权利
,履行劳动合同的
义务
和承担可能的法律责任;9、制定和执行
小区
的管理制度;10、当业主违反《业主大会公约》、业主大会决议、业主大会制定的基本管理制度、或物业管理委员会制定的管理制度时,或者当公共财产受到损害时,
代表
全体...
业主
委员会的职责
答:
业主委员会的工作职责业主委员会作为业主大会的执行机构,是业主大会曰常运作的组织、实施主体,主要负责拟定相关方案、组织召开会议并具体实施业主大会形成的决议。业主委员会履行下列职责:召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(2)
代表业主与业主
大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(3)及时了解业主...
业主
委员会的主要职责是什么
答:
8、雇用
业主
委员会的工作人员,决定业主委员会工作人员的报酬,行使劳动合同
的权利
,履行劳动合同的
义务
和承担可能的法律责任;9、制定和执行
小区
的管理制度;10、当业主违反《业主大会公约》、业主大会决议、业主大会制定的基本管理制度、或物业管理委员会制定的管理制度时,或者当公共财产受到损害时,
代表
全体...
业委会是否有
权代表业主
答:
模范履行
业主义务
;(四) 热心公益事业,责任心强,公正廉洁;(五) 具有一定的组织能力;(六) 具备必要的工作时间。法律依据:《物业管理条例》 第十二条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总...
民法典规定业委会职责
答:
业主委员会由以下两种产生方式:1、首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生;2、根据
小区业主
大会议事规则约定的规则进行选举产生。业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的
业主代表
组成,通过执行业主大会的决定
代表业主的
利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督和协助物业服务企业或其他管理人...
业主
委员会和业主监督委员会的区别
答:
业主委员会,是指由物业管理区域内
业主代表
组成,
代表业主的
利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织,不具备独立法人资格;2、
权利和义务
不同,业主委员会执行业主大会的决定事项,召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订...
小区
监委会和业委会区别
答:
2、
代表业主
与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;4、监督业主公约的实施;5、业主大会赋予的其他职责。由上可知,
小区
监委会和业委会是两个不同的概念。他们在
权利和义务
、概念、选举方式、目的等方面有所不...
业主
委员会和业主监督委员会的区别
答:
业主委员会和业主监督委员会的区别在于概念不同,
权利和义务
也不同。业主委员会和业主监督委员会在业主自治组织中扮演不同的角色。业主委员会是由业主选举产生的代表性组织,负责管理和维护
小区的
日常事务,如维修、保洁、安全等。有权制定规章制度、管理物业费用,并
代表业主
与物业公司进行沟通和协商。而...
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