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小区业主委员会成员的职责
小区业委会的
权利与
职责
是什么?什么是
业主委员会
答:
小区是我们共同的家园,我们一定要爱护公共措施,同时也需要维护业主的权利。我们都知道每个小区都有一个
小区业委会
,但是大部分都不知道这个业委会是干什么的,也不知道这些人
的职责
和权利是什么。下面我们一起了解下关于小区业委会的权利与职责是什么?什么是
业主委员会
的问题。小区业委会的权利与职责...
业主委员会的
主要
职责
是什么
答:
2.《
业主大会
议事规则》的规定:比如原上海市房屋土地资源管理局颁布的《业主大会议事规则》(示范文本)【沪房地资物[2008]389号】规定:业主委员会除依法履行
职责
外,同时履行下列职责:(一)拟订选聘物业服务企业的方案;(二)拟订
业主委员会的
年度财务预算方案、决算方案,报业主大会决定;(三)拟订...
物业
业委会的职责
是什么
答:
法律主观:物业
的职责
和义务: ①履行 物业管理合同 ,依法经营; ②接受
业委会
和住宅
小区
居民的监督; ③重大的管理措施应当提交业委会审议,并经业委会认可; ④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。法律客观:《
业主大会
和
业主委员会
指导规则》第三条业主委员会...
小区
物业
业主委员会的职责
是什么?
答:
小区
成立了
业主委员会
,业主知道这个组织作用是什么吗?有什么样的权利,又有怎样
的职责
?小编已为各位整理好,快来瞧瞧。1.《物业管理条例》规定:业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:业主委员会 业主委员会 (一)召集
业主大会会议
,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的...
业主
代表和
业委会成员的
区别
答:
是本物业管理区域民主议事的最高权力机构,拥有对本物业管理区域公共事务的最高议事权和最高决策权;
业主委员会
是根据
业主大会
决议或根据业主大会直接授权的事项,来行使物业管理权的执行机构,而非决策机构。简单的来说业主大会好比股东大会,业主是股东。业主是居民,居民(租房者)不一定是业主。而业主...
业主委员会的
权利和义务?
答:
2、代表业主与
业主大会
选聘的物业管理企业签订物业服务合同;3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;4、审议年度管理工作计划、年度费用预算;5、监督公共建设、公共设施的合理使用;6、监督业主公约的实施;7、业主大会赋予的其他
职责
。
业主委员会的
义务有:1、向...
业主委员会
是什么性质的组织
答:
业主委员会
应定性为业主自治组织,不必登记注册,依法定程序选举产生即可。其产生的法定程序可参照居民委员会的产生程序予以统一。业主大会是一个决策权力机构,业主委员会是其执行机构,执行业主大会的决定。业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列
职责
:(一)召集
业主大会会议
,报告物业管理的实施情况;...
业主委员会
是干什么的
答:
2、一般情况下,
业主委员会
有两种产生方式:1)由业主或
业主大会会议
选举产生,依照《物权法》、《物业管理条例》,以及各地的相关办法依照程序产生;2)对于较大
小区
,业主先按照楼选举各自楼委会,然后每个楼委会推选代表,集中而成
业委会
;这样方式形成的业委会,主要负责楼间共有的管理;而楼委会,...
业主委员会
管理制度
答:
第三条
业主委员会的
宗旨是:代表本物业的合法权益,实行业主自治与专业化管理相结合的管理体制,保障物业的合理与安全使用,维护本物业的公共秩序,创造整洁、优美、舒适、文明的环境。第二章 业主委员会的产生及
职责
第四条 本业主委员会由本住宅
小区业主大会
选举产生,向业主大会负责并报告工作,...
业主委员会
有哪些权力
答:
2、选举和更换
业主委员会成员
,监督业主委员会的工作;3、选聘物业管理企业;4、决定专项维修资金的使用,继续筹集计划,并监督实施;5、制定和修改物业管理区域公共部位设施使用、公共秩序和环境卫生维护的规章制度;6、法律、法规或业主大会议事规则规定的其他与物业管理有关
的职责
。《条例》第十五条规定,...
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