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小区业主委员会成员的职责
业主委员会
有哪些权利
答:
5、审议批准物业管理各项规章制度。6、对破坏、损害全体业主利益的行为有监督、制止和要求赔偿的权利。7、对于个别业主、使用人违反物业管理公约或损害其他业主、使用人合法利益的行为,可以代表业主提出诉讼。法律依据:《物业管理条例》 第十五条
业主委员会
执行
业主大会的
决定事项,履行下列
职责
:(一)召集...
小区业主委员会
成立办法是什么
答:
3、负责有关公共维修基金的筹备并监督其使用和管理。4、审核物业公司提出的年度工作计划以及物业管理服务费的预算和决算。5、听取业主的意见和建议,监督物业公司的管理服务活动。6、执行业主大会的决议和决定等。文章总结:以上就是小编为大家介绍的
小区业主委员会
成立办法是什么以及业主委员会
的职责
,希望...
什么叫物业管理
委员会
答:
物业管理委员会通常由业主委员会选举产生,由不少于五名业主组成,其中至少有一名业主必须是非
业主委员会成员
,担任主任委员。物业管理委员会
的职责
包括:监督物业服务企业的服务质量,协助业主委员会处理物业服务企业与业主之间的纠纷,参与
小区
物业费用的决策,协调小区内的公共事务,开展业主自治活动等。物业...
业委会的
日常工作由谁监管
答:
业主大会、
业主委员会
应当配合公安机关,与居民委员会相互协作,共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。在物业管理区域内,业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理
职责
,支持居民委员会开展工作,并接受其指导和监督。住宅
小区的业主大会
、业主委员会作出的决定,应当告知相关...
业主委员会成员
必须符合哪些条件?
答:
业主委员会成员
必须是业主,其次应当热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力。根据《物业管理条例》第十六条 业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主...
为何
小区
要成立
业主委员会
?根据什么法律法规?
答:
2、对于较大小区,业主先按照楼选举各自楼委会,然后每个楼委会推选代表,集中而成
业委会
;这样方式形成的业委会,主要负责楼间共有的管理;而楼委会,负责楼内共有的管理。
业主委员会的
恰当人数,可以按照如下规则估算:最接近“小区总户数*2%”的单数。由此可以保证
小区业主的
较高质量的沟通覆盖。
业主委员会
是否有自行收取业主费用管理
小区的
权利
答:
无权。其无权自行决定收取任何费用。法律依据:《业主大会和
业主委员会
指导规则》第三十五条 业主委员会履行以下
职责
:(一)执行业主大会的决定和决议;(二)召集
业主大会会议
,报告物业管理实施情况;(三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(四)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,...
业委会
筹备组的权利和义务
答:
(6)监督业主公约的实施;(7)
业主大会
赋予的其他
职责
。
业主委员会的
义务有:(1)向业主大会报告工作;(2)执行业主大会通过的各项决议,接受广大业主的监督;(3)贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定,协助物业管理企业落实各项管理工作;(4)接受政府行政管理机构的监督指导,执行政府部门对...
业主委员会成员
应具备什么条件
答:
1、本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主;2、遵守国家有关法律、法规;3、遵守
业主大会
议事规则、业主公约,模范履行业丰义务;4、热心公益事业,责任心强,公正廉洁,具有社会公信力;5、具有一定组织能力;6、具备必要的工作时间。
小区业主委员会
是否有权收费
视频时间 01:24
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