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小区业主委员会的职责权力
小区业主委员会的权利
与义务
答:
法律分析:权利:
小区业主委员会的
下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七...
业主委员会的
工作
职责
有哪些
答:
业主委员会的
工作
职责主要
有:1、监督物业服务:业主委员会需要对物业服务质量进行监督,包括物业公司的管理、维修、保洁等工作。如果发现物业公司存在问题,业主委员会需要及时向物业公司提出意见和建议,并协助物业公司进行改进。2、组织业主大会:业主委员会需要组织业主大会,讨论业主共同关心的问题,如
小区
...
业主委员会
是什么性质的组织
答:
【法律分析】业主委员会应定性为业主自治组织,不必登记注册,依法定程序选举产生即可。其产生的法定程序可参照居民委员会的产生程序予以统一。业主大会是一个决策
权力
机构,业主委员会是其执行机构,执行
业主大会的
决定。业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列
职责
:(一)召集业主大会会议,报告物业管理...
业主委员会
可以自己管理
小区
吗
答:
一、
业主委员会的
性质与职责 业主委员会是由业主大会选举产生的组织,代表业主对小区进行管理。其
主要职责
包括召集和主持业主大会,修订业主公约,决定重大事项等。二、管理
小区的权力
来源 业主委员会的管理权力来源于
业主大会的
授权。在业主大会中,业主们可以就小区的管理事项进行讨论,并决定是否授权业主委员...
民法典
业主委员会的权利
与义务
答:
《中华人民共和国民法典》
业主委员会的权利
:1、制定和修改业主大会议事规则;2、制定和修改管理规约;3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员;4、选聘和解聘物业服务企业;5、筹集和使用专项维修资金;6、改建、重建建筑物及其附属设施;7、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主委员会义务:1、...
业主委员会的
性质
答:
业主委员会是业主自治组织,属于
业主大会的
执行机构。其性质是非营利性组织,具有代表业主意志、维护业主权益
的职责
。业主委员会是由业主大会选举产生的业主自治组织,其性质属于非营利性组织。
业主委员会的主要职责
是代表业主履行维护共有财产、维修、管理等职权,推动
小区
内的各项事务顺利进行,维护业主合法...
小区业委会
应做那些事
答:
小区业委会
权限及
主要职责
约定业委会权限及主要职责如下:1、向定期和临时
业主大会
,准备包括草拟提案、负责组织动员各业主小组集体讨论并表决(应在业主议事活动用房内设意见箱、意见薄,并安排专门的委员于每月第一个周六负责收集、整理当月业主就共同事项的提议,并在3日内向业委会主任报告,由主任决定...
业委会的权利
和义务
答:
法律分析:物业公司享有
的权利
和承担的义务:1、权利:物业管理公司应当根据有关法规,结合实际情况,制定
小区
管理办法、依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理;2、义务:履行物业管理合同,依法经营、接受
业委会
和住宅小区居民的监督、重大的管理措施应当提交业委会审议,并经业委会认可。法律...
业主委员会的
工作范围
答:
业委会
委员:负责
小区
车辆管理的监督工作,对物业服务公司日常管理工作提出可行性意见,在听取业主的意见基础上综合平衡,解决日常管理中的一些具体事务。法律依据:《物业管理条例》 第十五条 业主委员会执行
业主大会的
决定事项,履行下列
职责
:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主...
业主委员会的职责
和权限
答:
业主委员会的职责
和权限包括监督业主公约的实施、监督管理规约的实施和执行业主大会的决定等。监督业主公约的实施:业主委员会的决定对业主具有法律约束力。监督业主公约的实施可以确保业主遵守物业管理法律、法规和政策规定,并遵守业主公约以及物业服务合同的约定。维修资金的使用情况应当定期公布,紧急情况下需要...
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