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小区业主委员会自主管理职责
业主委员会
履行哪些
职责
答:
(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同; (四)监督
管理
规约的实施; (五)
业主大会
赋予的其他
职责
。 《业主大会和
业主委员会
指导规则》第四十三条有下列情况之一的,业主委员会委员资格
自行
终止:(一)因物业转让、灭失等原因不再是业主的;(...
物业
业委会
的
职责
是什么
答:
法律主观:物业的
职责
和义务: ①履行 物业
管理
合同 ,依法经营; ②接受
业委会
和住宅
小区
居民的监督; ③重大的管理措施应当提交业委会审议,并经业委会认可; ④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。法律客观:《
业主大会
和
业主委员会
指导规则》第三条业主委员会...
小区业主委员会
都管什么
答:
(6)监督业主公约的实施; (7)
业主大会
赋予的其他
职责
。
业主委员会
的义务有: (1)向业主大会报告工作; (2)执行业主大会通过的各项决议,接受广大业主的监督; (3)贯彻执行并督促业主遵守物业
管理
及其他有关法律、政策规定,协助物业管理企业落实各项管理工作; (4)接受政府行政管理机构的监督指导,执行政府...
业主委员会
的性质
答:
业主委员会
是由
业主大会
选举产生的业主自治组织,其性质属于非营利性组织。业主委员会的主要
职责
是代表业主履行维护共有财产、维修、
管理
等职权,推动
小区
内的各项事务顺利进行,维护业主合法权益。业主委员会在履行职责时需遵循相关法律法规,具有
自主
权和独立性。业主委员会应当通过不同形式的会议,听取业主...
业主委员会
的权利与义务
答:
2、聘请,续聘或解聘物业
管理
企业。修订业主公约、
业主委员会
章程。3、审议物业管理服务费收取标准及使用办法。监督公共建筑、公共设施的合理使用,负责物业维修基金的筹集、使用和管理。4、业主大液纤会或业主代表大会赋予的其他
职责
。业主委员会的义务如下:1、向
业主大会
报告工作,执行业主大会通过的各项...
小区
要成立
业主委员会
,社居委要做的 具体有哪些?
答:
业主委员会
代表全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定。业主委员会执行业主大会的决定事项。业主委员会履行下列
职责
:(一)召集
业主大会会议
,报告物业
管理
的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务...
业委会
可以自治
管理小区
吗
答:
法律主观:
业主
自治,即在
小区
成立
业委会
,由业主所投票选举的业委会作为小区全体居民的代言人,并与物业公司达成共同管制小区的和谐构架关系,达到财务公开、
管理
公正,事无巨细都能时刻响应业主所拥有的权利,并在业主与开发商之间起到沟通协调的桥梁作用,小区出现问题必须听取三方声音(业主、物业、开发商...
业主委员会
的权利和义务?
答:
2、聘请,续聘或解聘物业
管理
企业。修订业主公约、
业主委员会
章程。3、审议物业管理服务费收取标准及使用办法。监督公共建筑、公共设施的合理使用,负责物业维修基金的筹集、使用和管理。4、
业主大会
或业主代表大会赋予的其他
职责
。业主委员会的义务如下:1、向业主大会报告工作,执行业主大会通过的各项决议,...
业委会
有什么权利和义务
视频时间 01:28
小区
自管会 合法吗
答:
业主委员会自治是属于合法的行为,其目的性也是为了可以更好的
管理小区
,保障到各业主的合法权益。业主委员会是业主选举产生的;同时也具备独立法人资格,可以对小区的物业进行自治。 一、小区自管委合法吗
小区业主委员会自行管理
物业不可以。业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者...
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