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小区业主有没有权利申请物业
小区业主
享有哪些
权利
答:
现实问题 李小姐购买了某商品房一套,但是她一直没搞懂,作为业主,她拥有哪些
权利
呢?律师解答 具体来说,
业主有
以下权利:第一,住房财产权:业主对所购房屋的权利是来自业权,也就是住房财产权。政府规定业主应享有的基本
物业权益
有:
小区
的道路、绿化、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊或政府...
小区没有物业
归谁管理
答:
【法律分析】:小区没有
物业业主
可以联名向所属地的社区居民委员会、街道办事处、区政府
申请
财政补贴来招聘物业公司。当然小区
有没有物业
管理,也是本
小区业主
自己所作的决定。业主可以成立业主委员会自己招聘物业公司管理或者进行自管。 【法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条 业主可以...
要什么样的情况才能起诉
物业
公司?
答:
包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。法律依据《
物业
管理条例》第六条 房屋的所有权人为
业主
。业主在物业管理活动中,享有下列
权利
:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;...
没有
成立
业主
委员会的
物业小区
可以聘请物业公司管理吗
答:
应当签订书面的前期
物业
服务合同。第二十二条 建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,
业主
的共同利益,业主应当履行的义务,违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的临时管理规约,不得侵害物业买受人的合法
权益
。
小区没有物业
政府管吗
答:
业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。如果
小区业主没有
聘请
物业
管理公司,则业主之间出现问题可以由业主委员会进行调解,如果没有成立业主委员会或者业主...
不缴
物业
费
业主有权利
投票选举
小区
事情吗
答:
不缴
物业
费的
业主
一般无权参与
小区
投票及其他基础服务。法律分析物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物业:是指具备居住功能、 供人们生活居住的建筑;...
国家
有没有
规定
小区
必须有
物业
答:
法律依据:《
物业
管理条例》第十一条下列事项由
业主
共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)有关共有和共同管理
权利
的其他重大事项...
业主
委员会
有权利
更换
物业
吗
答:
业主
委员会
有权利
更换
物业
,业主委员会的权利如下:1、制定和修改业主大会议事规则;2、制定和修改管理规约;3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员;4、选聘和解聘物业服务企业;5、筹集和使用专项维修资金;6、改建、重建建筑物及其附属设施;7、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。法律依据:《...
物业
费是什么意思
答:
物业
费现在大多数的小区都是要交的,能够更好把小区各方面更好的管理。 是指物业产权人委托物业管理单位,对这个小区内的公共建筑跟一些公用设备、设施,还有绿化、卫生等项目进行日常的维修和维护,物业公司就会跟
小区业主
们收取一些相关的费用,这笔费用就是物业费。 物业可以规模大也可以规模小,一个单元住宅也算物业,...
小区物业
最怕什么举报
答:
小区物业
通常最怕政府便民服务热线电话投诉举报。小区里,
业主
和物业之间产生矛盾其实很正常,毕竟相处的事件也是会有很多事件的,有点矛盾是很正常的事情的,但是有些物业公司拿钱不作为的事情,作为业主,其实也是很有点头疼的。如果遇到不讲理的物业,业主需要捍卫自己的
权益
。可以直接拨打12358举报,这只...
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