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小区业主有没有权利申请物业
居委会
有权利
给
小区
引进
物业
吗
答:
法律分析:居委会是无权为
小区
选聘
物业
管理公司的。居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层大众性自治组织,它是在政府或政府的派出机构的指点、支持下展开工作的。居委会不是小区的产权人,既不享有
业主
的
权利
,也没必要承当业主的义务。当业主或业主委员会与物业管理公司就物业合同产生纠纷时,...
小区
可以不要
物业
吗
答:
小区
不一定要有
物业
,没有任何法律规定居民小区一定要由物业公司管理。《物业管理条例》第十一条第四款规定,小区的
业主
委员会
有权
“选聘和解聘物业服务企业”,也就是说小区可以由物业公司管理,也可以不由物业公司管理,由业主自治,关键是看业主委员会的态度也就大多数业主的意愿。所以小区不一定要有...
小区物业
服务不满意,可以更换物业吗?
答:
现在很多的
业主
都在网络上面投诉到,似乎物业成为了这个小区的主人,而业主在小区里面没有任何说话的权利。大家需要注意,如果说所有的业主都对
小区物业
的服务不满意的话,也是可以一起去进行投诉,那么我们也是可以成功的去更换物业。业主是
有权利
决定物业的去留,毕竟物业就是为了去服务业主,现在很多的物业...
小区
必须
有物业
吗
答:
很少
有没有物业
的小区,那么小区可以不要物业吗,这个问题是很多人都想要了解的问题,而且也是不懂的问题。
小区物业
管理是很完善的,对于每个
业主
们来说都起到了很好的服务作用。那么小区物业的管理规定有哪些内容呢,一起来看看相关的事项。小区可以不要物业吗可以,但是只有业主召开了全体业主大会,选举出...
小区没有物业
归谁管理
答:
小区没有物业
的话一般是由
业主
委员会负责,或者托管给社区管理部门,要是业主委员会也没有的话,小区的业主可以找代表去所在的街道办事处要求成立业主委员会,业主委员会必须有所在地政府工作人员参与,成立后就可以像社会公开招标物业管理公司。业主委员会成立条件及程序成立条件:1、入住率达到50%以上的;2...
业主有权
更换
物业
公司吗?
答:
业主有权
更换
物业
公司。业主可以共同决定,在物业服务期限届满后,不再续订物业合同。也可以依照法定程序共同决定提前解聘物业公司,但须提前六十日书面通知物业公司。更换物业基本步骤1、
小区
先成立业主委员会。2、如果与物业管理公司的物业管理委托合同已到期,那么,由业主委员会通知物业管理公司撤出,由业主...
小区没有物业
归谁管理
答:
【法律分析】:小区没有
物业业主
可以联名向所属地的社区居民委员会、街道办事处、区政府
申请
财政补贴来招聘物业公司。当然小区
有没有物业
管理,也是本
小区业主
自己所作的决定。业主可以成立业主委员会自己招聘物业公司管理或者进行自管。 【法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条 业主可以...
没有
成立
业主
委员会的
物业小区
可以聘请物业公司管理吗
答:
应当签订书面的前期
物业
服务合同。第二十二条 建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,
业主
的共同利益,业主应当履行的义务,违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的临时管理规约,不得侵害物业买受人的合法
权益
。
要什么样的情况才能起诉
物业
公司?
答:
包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。法律依据《
物业
管理条例》第六条 房屋的所有权人为
业主
。业主在物业管理活动中,享有下列
权利
:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;...
小区业主
享有哪些
权利
答:
现实问题 李小姐购买了某商品房一套,但是她一直没搞懂,作为业主,她拥有哪些
权利
呢?律师解答 具体来说,
业主有
以下权利:第一,住房财产权:业主对所购房屋的权利是来自业权,也就是住房财产权。政府规定业主应享有的基本
物业权益
有:
小区
的道路、绿化、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊或政府...
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