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小区业主的权利和义务规定
物业对
业主
承担哪些责任
和义务
答:
法律分析:
小区
物业公司的职责主要来源于物业服务合同的
规定
,主要责任
和义务
有:1、小区安全护卫工作。2、物业的维护。3、综合服务。4、维持
业主的
合法
权益
,并提供必要的有偿服务,努力为业主排忧解难。法律依据:《物业管理条例》第四十三条 物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务...
物业管理条例
答:
(六)法律、法规
规定
的其他
义务
。第八条 物业管理区域内全体
业主
组成业主大会。业主大会是代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法
权益
的自治组织。第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分办法,由省、自治区、直辖市人民政府制定。第十条 在一个物业管理区域内,有两个以上业主...
业主
委员会的职责
和义务
答:
业主委员会的
义务
:1、向业主大会报告工作。2、执行业主大会通过的各项决议,接受广大
业主的
监督。3、贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策
规定
,协助物业管理企业落实各项管理工作,对住户开展多种形式的宣传教育。4、严格履行物业管理委托合同,保障物业各项管理目标的实现。5、接受政府行政...
业主
委员会的职责
和义务
答:
业主委员会的
义务
:1、向业主大会报告工作。2、执行业主大会通过的各项决议,接受广大
业主的
监督。3、贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策
规定
,协助物业管理企业落实各项管理工作,对住户开展多种形式的宣传教育。4、严格履行物业管理委托合同,保障物业各项管理目标的实现。5、接受政府行政...
业主
委员会
的权利和义务
?
答:
业主委员会的
义务
有:1、向业主大会报告工作;2、执行业主大会通过的各项决议,接受广大
业主的
监督;3、贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策
规定
,协助物业管理企业落实各项管理工作;4、接受政府行政管理机构的监督指导,执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求;5、业主委员会作出的...
业主
有权要求物业公开哪些信息
答:
6、因损坏
小区
的公共设施进行的赔偿;7、自制售水机运营费用;8、小区公共区域租赁快递柜收益;9、物业管理用房的收益等。《物权法》第七十条
规定
:
业主
对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理
的权利
。《物权法》第七十四条规定:占用业主共有...
小区业主
委员会都管什么
答:
一般说来,一个物业管理区域成立一个
业主
委员会,根据物业管理区域规模大小,由5-15人组成。如北京新
规定
:凡商品房、 经济适用房 入住率超过50%,或首户入住已满2年的新建居住
小区
,均可组建业主委员会。业主委员会是业主大会的执行机构,其
权利
为: (1)召集业主大会会议,修订业主公约、业主委员会...
小区
内哪些范围是归全体
业主
集体所有?
答:
家里住在
小区
的人不免会思考这样一个问题——即小区内哪些范围是归我们全体
业主
集体所有的呢?这其实涉及到我国《物权法》中所
规定
的建筑物区分所有权的相关内容。全体业主集体所有
的权利
来源是建筑物区分所有权中共有部分的共有权。共有权是指业主按照法律或管理规约的规定或业主大会的决定,...
商铺
业主和小区业主
是否同权
答:
法律分析:在同一个物业区域内相连的建筑属于同一个物业管理范围,因此商铺业主与住宅业主有相同
的权利和义务
。如果商铺是租赁出去的,则商铺租户的去案例小于
小区业主的权利
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的...
商铺
业主和小区业主
是否同权
答:
一、商铺
业主和
小区业主是否同权1、商铺业主和小区业主是同权。在同一个物业区域内相连的建筑属于同一个物业管理范围,因此商铺业主与住宅业主有相同
的权利和义务
。如果商铺是租赁出去的,则商铺租户的去案例小于
小区业主的权利
。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅...
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