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小区的车位属于谁的
车库门前所有权,我的车库门前被物业划
的停车位
租售,影响自家车进出,这 ...
答:
车库门前使用权没有定性,但是如果影响到你出进那就需要找物业理论了
停车位
紧张,并非仅仅某一个
小区的
问题。机会每个小区都存在。首先要明确一点 小区内公共部位,包括道路、绿地(当然也包含你车位前的空地)的权属,是
属于
整个小区的所有业主的,不管是谁,都不可以私自停放车辆。但是由于
小区车位
紧张,...
小区
地下车库
属于
业主还是开发商
答:
如果
小区
地下车库产权
属于
开发企业,停车费则由开发企业自定。而小区公共区域停车收费由业委会决定,停车服务费需按物价部门规定执行。利用小区共有道路或场地停车的,场地占用费或租赁费由业主大会制定,车辆停放服务费由业主委员会与物业服务企业约定具体收费标准。购买
车位
注意事项 1、车位产权:先看车位...
没买
车位
物业不让进
小区
合法吗?
答:
没买车位物业不让进小区不合法。车位车库应当首先满足业主的需要,小区有停车位的应让业主开车进入地下车库,但车库属于开发商专有的,开发商有权不允许未购买车位的业主进入地下车库。1、没买车位物业是否有权不让车进入 违法吗首先,我们要看
小区的车位属于
以上三种车位中的哪一种,如果是产权车位的话...
小区车位
整改的费用由谁承担
答:
小区车位
整改的费用由物业承担 要看具体情况再定,总的来说,收费大概是肯定的,关键是收的钱应该如何处理。一、先明确小区里面停车用的土地使用权到底
归属谁
?1、如果是开发商向有关部门经过单独审批,用作经营性的停车场的,那么该区域就可以用作经营,因为其使用权不是业主。2、有些区域(包括道路和...
小区
地下
车位
要不要买?
答:
4、地下车位(库)建筑面积已分摊 这类
车位属于
全体业主。如果地下车位(库)面积已作为公摊面积被小区业主分摊了,那么开发商就无权出售。这类的地下车位(库)属全体小区业主所有,严格的说属于
小区的
配套设施,可以由小区业委会委托物业公司出租给业主使用,出租收益扣除必要的管理成本后归入小区维修资金...
小区车位
买还是租?搞清车位产权问题再决定
答:
主要因为人防工程不是公摊面积之内,一般是开发商经过有关部门审核同意后,将人防工程改建为地下
停车位
。《人民防空法》第5条规定“人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有”。所以认定这类
车位的
产权即“谁投资谁所有,并且管理和维护人防工程的费用是由开发商或者
小区
业主承担的,国家并不承担...
2023年
小区
地下
车位
新规
答:
(4)再者,建地下车库的费用计入住宅开发成本。这时候买房时车位的费用已经包含在内,同样属于业主,开发商无权出售。(5)这部分车位在满足
小区
业主车位需求的情况下,经业主大会同意可以出售,产生的利润由小区业主和建设方共享。人防停车位 国家人防工程建设
的车位属于
人防车位,根据物权法和人防法空法“谁...
小区
私占
车位
向谁举报
答:
小区车位
,若是公共车位,则为全体业主所有。当然,若是以出租或卖出,则使用权
属于
租赁者或购买者。遇到小区私占车位怎么办?本小区业主、非本小区车主,物业这三个主体私占
车位的
解决方法不太相同,需要分情况考虑:1、本小区业主私占了我们的私人车位:这种最有效的方法就是直接和对方沟通,沟通无果...
车库和地面业主是否有使用权
答:
物权法草案第五次提交全国人大常委会审议,明确了
小区车位
、道路归业主。 一、先说小区内地面车位 看看房产证,里面有一栏“土地使用权面积”,如果一个
小区的
物业被全部卖出,就意味着开发商对该小区的土地使用权面积已经全部分割给业主,即开发商对该小区的土地使用权已经消灭,小区的所有土地的使用权归...
2024年
小区车位
新规定是什么
答:
- 建地下车库的费用计入住宅开发成本,买房时车位的费用已经包含在内,属于业主,开发商无权出售。- 在满足
小区
业主车位需求的情况下,经业主大会同意可以出售剩余车位,产生的利润由小区业主和建设方共享。4. 人防停车位的使用权 国家人防工程建设
的车位属于
人防车位,根据物权法和人防法“谁投资谁受益”...
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