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小区租户算不算业主
廉租房住户
算不算业主
?
答:
1,廉租房住户不是
业主
,业主是政府。2,根据物业管理条例规定,房屋出租给使用人的,约定由使用人支付物业费的,从其约定。你该不该交物业费,看租房合同。3,缴纳物业费和行使业主权力没有必然联系。
上海一
小区
规定
租户
车辆不能过夜,你觉得这个规定合理吗?
答:
我个人不太合理。因为我觉得
租户
代表的也是
业主
,也应该享受业主的权益。假设如果是房东自己住在这个
小区
,那么房东也应当拥有过夜停车的权力,现在房东把房子租给了
租客
,房东自己不住在这个小区,那么房东使用车位的权益不是自然而然地应该转到租户身上吗?但是也有人提出不同的见解,有网友说,房东花几百...
业主
把房租出后,租者跟邻居发生冲突,业主一定责任吗?
答:
业主
没有责任的。
租户
和邻居发生冲突,属于租户的个人行为,业主并没有连带责任。租户既然可以自己租房子,那么证明他是有个人行为能力的人,那么他的所作所为需要自己对自己负责,和业主没有关系。法律分析房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期...
商铺业主和
小区业主
是否同权
答:
如果商铺是租赁出去的,则商铺
租户
的去案例小于
小区业主
的权利。一、商铺业主和小区业主是否同权1、商铺业主和小区业主是同权。在同一个物业区域内相连的建筑属于同一个物业管理范围,因此商铺业主与住宅业主有相同的权利和义务。如果商铺是租赁出去的,则商铺租户的去案例小于小区业主的权利。2、法律依据:...
小区
楼下商铺属于
业主
共有部分吗
答:
属于
业主
共有部分。根据《民法典》的规定以及常见的
小区
管理模式,小区楼下商铺被认为是业主共有部分。该商铺不仅由具体的经营者或
租户
所有,也归全体业主共同拥有。根据《民法典》第二百七十一条和第二百八十三条的规定,在一个小区中,临街门市往往被视为物业服务管理范围内的一部分,并受到物业服务人员...
租户
享有
业主
同等权益吗
答:
法律分析:
小区
商业
租户
和
业主
的权利不同等的,租户只对承租的房屋享有用益物权,而业主享有的是所有权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百一十四条 民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。第二百四十条 所有权人对自己的不...
小区租户
和
业主
停车权利一样吗
答:
法律分析:权利一样的,小区的公共区域属于
小区业主
共有,不属于某个业主专有,如果侵占,就侵犯了其他业主的共有权利,属于侵权。法律依据:《物业管理条例》第四十四条 物业管理范围内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关花费。物业服务公司接受委托代收前款花费的,不...
长沙租车位
业主
和
租客
的区别
答:
长沙租车位业主和
租客
的区别有:1、小区只有公共停车位,属全
小区业主
共享。2、私人车位每月缴纳管理费20元/月,公共车位业主和租客实行区别收费,业主70元/月,租客300元/月。3、小区的车位出租遇见业主和
租户
同时租用时业主由先。
租户
与房东是什么关系
答:
7、租金收取和;物业管理费收取约定要明确。租金由出租人收取,是承租人使用房屋的对价;物业管理费则由物业管理公司收取,是物业公司以自己的经营活动为所有
业主
、
租户
提供服务所收取的费用,二者不是一个法律关系,不能混为一谈。但如双方在合同中对于此项无具体约定,则出租人无权要求承租人支付物业...
为什么物业怕
业主
不怕
租户
?
答:
在这个关系中,需要如此看待:1、如果
业主
和
租户
之间签了合约,那租户在
小区
内的行为就要符合小区的业主规约。2、如果合约中规定是业主支付物业费,而业主未缴纳,物业采取的正当行为就会影响到租户的生活。如果是刻意为难是不对的,停水、停电是不允许的,但是不缴纳物业费或者电梯费,不让乘坐电梯是符合...
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