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小区租户算业主吗
物业费
租户
交还是
业主
交
答:
这个费用多数是由
租户
来交,但也可能是房东来交,具体要看双方在合同中是怎样约定的。倘若在租房合同中,有明确约定谁交物业费,则按约定执行,若合同无明确约定,建议在租房签订合同签,仔细问清楚房东,以免日后发生纠纷。房租一般包含物业费吗房租一般是不包含物业费的,除非租房合同中有约定。就目前...
一个
小区
里的
租客
交了房租并且还有小区物管费,是不是享有小区物业管理公 ...
答:
你好,那是一定的。承租人是合法的房屋使用人,享有
业主
对物业公司的全部权利。
物业如何有效处理
租户
、二房东与
业主
的关系?
答:
有的居住环境还算不错,装修环境包括居住人数都能让人赏心悦目,但是有的就不行了,简装、住七八个人,卫生差,半夜扰民!这些都是其他
业主
和物业人员揪心的问题。高空抛物 高空抛物 下面就如何整治群租房类似问题,我简单写了个告知书,大家可以借鉴一下:致二房东的一份告知书 现在
小区
内群租房日渐增多...
租客
租房可以享受
业主
的公区权利吗
答:
租客
租房不可以享受
业主
的公区权利,根据《民法典》第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的...
物业费
租户
交还是
业主
交
答:
一、物业费
租户
交还是
业主
交1、这个费用多数是由租户来交,但也可能是房东来交,具体要看双方在合同中是怎样约定的。倘若在租房合同中,有明确约定谁交物业费,则按约定执行,若合同无明确约定,建议在租房签订合同签,仔细问清楚房东,以免日后发生纠纷。2、法律依据:《物业管理条例》第三十四条 业主...
租户
有权利享受物业服务吗
答:
法律分析:
租户
有权利享受物业服务。根据物业管理条例的规定,租户属于物业使用人,享有物业使用权。租户或
业主
任何一方交纳物业费后,租户都可以与业主享有同等的物业管理服务。法律依据:《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的...
物业费
租户
交还是
业主
交
答:
如果
业主
和承租人在租赁合同中对物业费的承担做了约定,就应遵循合同约定。如果业主和承租人对物业费没有约定,则物业费应由业主自行承担。如果合同约定由承租人交纳物业费,业主仍要对物业费的交纳负连带责任。因为,物业的实际使用人虽然获得了物业服务,但却不是物业服务合同的当事人,业主仍然是交纳...
住宅物业和商业物业管理有哪些不同?侧重点是什么?
答:
一、区别 1、服务对象不同 住宅物业的服务对象大多数是
业主
,即物业的所有权人。商业物业的服务对象主要是
租户
。服务对象不同,就决定了需求不一样,重点也会不同。2、服务的时间段不同 住宅物业基本是24小时服务,而商业物业是根据租户的上班时间决定。3、特点不同 住宅物业一般只有些不同的业务服务...
房东和
租户
是什么关系
答:
房东与
租户
属于租赁关系,是房东与
租客
签署租赁合同后,在法律上受法律保护的一种关系,也就是在房屋租赁合同中明确的出租人与承租人之间,相互享有的权利义务的关系。房东与租户的权利与义务1、出租人的权利义务:(1)收取租金的权利;(2)留置的权利;(3)租赁物之修缮保持合约约定使用之义务;(4)缴税义务...
租户
与
业主
是否享有同等在
小区
停车权力
答:
法律分析:很多租赁合同明确约定,承租人可以在
小区
停车,甚至出租人确保承租人有停车位。原则上,
业主
将房屋出租,是将房屋的使用权及业主在住宅小区与居住、生活相关的权利让渡与承租人,也就是说,业主可以停车,承租人同样可以停车,尤其是对于业主专有车位。当然,如果租赁合同明确约定,承租人不得在...
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