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小区租户算业主吗
物业起诉
业主
不交物业费可以连带
租户吗
答:
可以的,根据《物业管理条例》第42条第1款规定:
业主
应该根据物业服务合同的约定交纳服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。根据《物业管理条例》第48条规定:物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和...
业主
授权物业关
租户
水电合法吗
答:
物业公司没有停电停电的权利,
小区业主
供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则,用水用电人有义务缴交水费电费,而供水供电人有义务依约供水供电。根据合同履行的抗辨原则,如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务,则供水供电人当然享有停水停电的权利。一、业主授权物业关
租户
水电...
物业有权把我们自己
小区
公用停车位出租给
业主
自己吗
答:
小区的停车位可不可以出租给
业主
要看具体情况,根据相关法律的规定,小区的公共区域属于全体业主所有,利用公共区域所产生的收益也应该归所有业主所有。如果是额外规划的停车位,属于业主所有物业公司无权对外出租。如果是小区配套的停车场,在满足了本
小区租户
的使用后,物业公司可以对外出租,但所行收益归...
租房以后物业费是房主出,还是租房子的出呢?
答:
租客
享受了物业服务,安保、卫生等等,物业费并不是你租的房子的保管费,虽然它是按房子的面积来计算的。在签租赁合同时,里面最好规定这一条,省的将来扯皮。如果
租户
不缴纳物业费,就是违约,物业可以起诉租户。连带
业主
的。合同注明租金不包括物业费,亦没注明物业费,谁来交,可以讨论。如果双方在...
电梯维保费是
租客
还是
业主
付
答:
法律分析:所有权和管理权委托物业管理的,并且物业公司收取电梯运行和维修费用的,由物业负责电梯维修产生的费用,如果没有物业代管,电梯所有权由
业主
共有的,由业主进行承担,
租户
承担电梯日常的运行费用。法律依据:《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,...
租房物业费是房东付还是
租客
付
答:
但并未在合同中约定取暖费,物业费该由哪方支付。租赁期间产生了取暖费2264元,物业费424元,合计2688元。
小区
物业找李先生索要,李先生只好先代交了费用,再向胡先生索要,但遭到拒绝。胡先生认为,李先生是房屋的所有人,租金当中就包含了物业费,因此应当由
业主
李先生承担物业费。李先生则认为,享受...
上海徐汇
小区租客
停车价格是
业主
10倍,这样的价格合理吗?
答:
这样的价格并不合理。既然是小区内的
租客
,停车价格应当和
小区业主
是一样的,毕竟人家是花钱住在你这里,没理由花更多的钱享受同样的服务。作为国际性大都市,上海的停车位紧张是有车一族的“忧伤”。因此,上海小区里面的停车位也就成了“香饽饽”,部分物业公司开始借此“做...
小区租户
和
业主
停车权利一样吗
答:
一样,都是租赁车位。但
业主
要是有固定车位产权就不同了。
房屋出租后
租户
违法与房主有关系吗
答:
房屋出租后
租户
违法与房主视情况而定:1、如果房东知道
租客
违法而不举报,事后需要承担责任;2、如果房东事前不知道,不需承担责任;3、出租人明知承租人利用出租房屋进行窝藏赃物、卖淫、赌博等违法活动,知情不报,予以治安拘留等行政处罚,构成犯罪的,依照规定追究刑事责任。租赁人和承租人的区别:1、...
我是
租客
在
小区
办停车月卡要经过
业主吗
?
答:
对于这个问题当然要经过
业主
的许可。为进一步加强和规范
小区
车辆出入管理,方便广大业户车辆停放,服务中心从本月开始执行停车场新管理规定,每户限办1张月卡,具体规定如下:1、业主办理首张月卡可直接申办需提供身份证、行驶证、驾驶证复印件(注:行驶证和身份证要一致),方可办理。2、
租户
办理首张月卡...
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