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小区租户算业主吗
小区租户
和
业主
停车权利一样吗
答:
小区租户
和
业主
停车权利是一样。很多租赁合同明确约定,承租人可以在小区停车,甚至出租人确保承租人有停车位。原则上,业主将房屋出租,是将房屋的使用权及业主在住宅小区与居住、生活相关的权利让渡与承租人。小区停车服务费具体服务分为什么1、管理服务。即提供停车场清洁、灯光、消防设施等管理服务,不...
租户
不交物业费
业主
需要承担吗?
答:
租户拒交物业费物业公司可以对租户先行催告,经催告在合理期限内租户仍未缴纳的物业公司有权要求房东交纳并承担违约滞纳金,房东与租户在租赁合同中的内部约定不得对抗物业公司。二、租户不交物业费房东有责任
吗租户
不交物业费房东对否有责任,视情况而定。具体包括:1、对于物业费的缴交,承租人和
业主
是可以...
租户
有权利进
业主
群吗
答:
要进。很多时候物业都是通过群公告或者群通知或者短信告知。短信告知极大部分不会告知给
租户
的,这就导致很多紧急信息例如抢修停水停电这样极重要的信息租户没法及时知道。所以租户应进
业主
群,方便日常生活。业主群是一个
小区
内的业主(房屋所有权人)通过徽信而建立起来的一个微信群。
租客
可以加入业主群。因...
租户
停车权利跟
业主
一样吗?
答:
法律分析:很多租赁合同明确约定,承租人可以在
小区
停车,甚至出租人确保承租人有停车位。 原则上,
业主
将房屋出租,是将房屋的使用权及业主在住宅小区与居住、生活相关的权利让渡与承租人,也就是说,业主可以停车,承租人同样可以停车。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划...
租客
租房可以享受
业主
的公区权利吗
答:
租客
租房不可以享受
业主
的公区权利,根据《民法典》第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的...
业委会分红归
租户
还是房东
答:
业主
和
租户
享受物业分红不一样。租户没有资格享受物业分红。物业分红是针对
小区
内的每一套房子。也就是说是针对小区的业主。只有房产大照上的业主才有资格参与享受物业的分红。房主出租的只是自己房子的使用权,房子的所有权依然是房主的。租户只是租住而已,房子有问题是房主与物业沟通,小区内所有事情物业...
物业如何有效处理
租户
、二房东与
业主
的关系?
答:
对于超出职责范围之外的服务,物业是不需要进行管理的。但很多物业为了提升自己的服务品质,让
业主
满意,更好更方便收取物业费。基本上都会提供一些额外的服务,不过也都是力所能及的服务。正常来讲,业主才是物业服务的对象,毕竟物业费都是由业主缴纳的。所以
租户
、二房东其实是无权要求物业进行服务的,...
物业费是房东交还是
租户
交,
租客
应不应该交物业费,物业费是房东交还是...
答:
物业费是房东交还是
租户
交我们大家都知道
小区
住房是需要缴纳物业费的,那租的房子物业费是房东交还是租户交?首先,要看租房者和
业主
是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳,若租房合同中明确指出由哪一方来缴纳,这一方需承担缴纳义务,没有明确的,由物业承租人房客缴纳,如果房客不按时缴纳物业管理费...
物业费谁付
业主租户
?
答:
在房屋出租的情况下,物业费到底该由
业主
还是出租人来承担:1、如果业主和承租人在租赁合同中对物业费的承担做了约定,就应遵循合同约定。如果合同约定由承租人交纳物业费,业主仍要对物业费的交纳负连带责任。因为,物业的实际使用人虽然获得了物业服务,但却不是物业服务合同的当事人,业主仍然是交纳...
小区
物业费是
租客
还是房东交的
答:
拖欠物业费影响过户吗?拖欠物业费不影响过户。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住
小区
内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。在旧的相关规定中,未交纳物业服务费的
业主
,在房屋转移和抵押...
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