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小区自治出了事谁负责
小区
物业
自治
需要办理什么手续
答:
业主
自治
管理需办理业主大会的会议,还有像一些物业管理的实施情况,进行一定的报道,以及和业主签订相关的物业服务的合同。(1)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(2)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业...
...醉酒者在升降杆下,
小区
保安应该
承担责任
吗?
答:
人在喝醉酒之后会干出很多离谱的
事情
,严重的还会危害到自己的安全。有关不慎碾死醉酒者,醉酒者在升降杆下,
小区
保安应该
承担责任
吗?我认为需要承担责任,大致有以下的原因。从我的观点来看,喝醉酒了之后,仍旧是处于无意识的状态当中的。发生了什么自己也不清楚,所以这件事是一件意外,保安需要负起...
小区
业主
自治
要办哪些手续
答:
业主
自治
,即在
小区
成立业委会,由业主所投票选举的业委会作为小区全体居民的代言人,并与物业公司达成共同管制小区的和谐构架关系,达到财务公开、管理公正,事无巨细都能时刻响应业主所拥有的权利。并在业主与开发商之间起到沟通协调的桥梁作用,小区出现问题必须听取三方声音(业主、物业、开发商),由...
小区业主可以自己建
小区自治
委员会吗
答:
多层建筑或居住
小区
的共用部位和共用设施的产权由多个区分所有权人共有,但各区分所有权人的要求各异,从而导致各种纠纷发生。为了统一意见、便于管理,业主组成管理团体委托或者自我对小区的共用部位和共用设施设备的维护、公共环境、公共秩序等事项进行
自治
管理,保证物业的合理使用,使业主有一个良好的生活...
小区自治
需要成立物业公司吗
答:
业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。第十七条管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当
承担的责任
等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德,不得违反...
...女子家中起火1小时被烧成废墟,物业是否该
承担责任
呢?
答:
消防栓没水,女子家中起火1小时被烧成废墟,基于物业与业主缔结的合同以及法律的相关规定,其实物业肯定是需要
承担
相应的法律责任的,至于说承担多少责任还得看具体的事件过程,目前我们可以对这事情进一步关注。一、消防栓没水,女子家中起火1小时被烧成废墟 最近有一个
小区
发生了这么一个安全
事故
,安徽芜湖...
小区
居民楼被裂缝“撕开”无人敢住,谁该来为小区的居民们
负责
?
答:
我们都知道,居民在选择房子的时候一定是会去选择自己认为安全的房子,那么在现在,
小区
的楼梯被撕开,房子也成为了危房这件
事情
应该由谁来
负责
呢。我认为发生这样的事情应该物业介入来处理,在小区,居民每月都会缴纳物业管理费,当然在发生这样的事情的时候,小区的物业也有责任来负责这样的事情。现在小区...
取消物业,实行居民
自治
,你同意吗?
答:
个人观点:市场经济条件下,各个单位应该是自负盈亏的,但
小区
物业机构100%不会出现亏损,因为它们有固定的收入,而且固定的开支又远小于固定的收入,可以做到一本万利,永不亏损;在市场经济条件下,能做到永不亏损的部门,谁不愿意做?这就是出现了物业与小区业主存在一定矛盾的原因;如果能出一个政策,...
小区
业主自己请的看门人
出事故
,业主要
承担责任
吗?
答:
看跟谁存在劳动关系或劳务关系,如果不存在保安公司或劳务派遣的情况,那就是业主集体雇佣,雇主应当按照过错原则
承担责任
8岁男孩攀爬
小区
健身区不幸跌落身亡,物业是否该
承担责任
?
答:
首先我认为针对这个事件,物业方面应该
承担
一部分责任的,应该
小区
健身区就是物业
负责
的区域,物业要负责维修、看护等等,健身区域是一个业主都可以使用的区域,那么小孩子也会去接触到健身区域,物业应该在一些危险系数较高的健身器材上粘贴警示标语,警示孩子不应该擅自进行攀爬;另外物业方面应该在健身区域...
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