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小区自治出了事谁负责
居民自管会 法律依据
答:
小区
物业管理业主
自治
法律依据是民法典第二百七十八条,其中对于小区内的业主的权利进行了明确的规定,业主对于小区内的部分房屋的拥有所有权、对于小区内是事务拥有管理权,虽然没有明确说明小区内的业主可以进行业主自治,但是有管理权就意味着,可以进行管理,即治理。一、小区物业管理业主自治法律依据是什么?
小区
业委会
自治
需要哪些手续
答:
法律主观:业主
自治
,即在
小区
成立业委会,由业主所投票选举的业委会作为小区全体居民的代言人,并与物业公司达成共同 管制 小区的和谐构架关系,达到财务公开、管理公正,事无巨细都能时刻响应业主所拥有的权利,并在业主与开发商之间起到沟通协调的桥梁作用,小区出现问题必须听取三方声音(业主、物业、开发...
小区
业主
自治
的风险
答:
如果曾经有过物业服务,哪怕再不满意,真的取缔或将其赶走,那情况就大不一样,不出半月,
小区
定然乱象丛生,臭气熏天。对于很多小区来说现有的物业不如意,好的物业请不起,怎么办?人定胜天!
自治
物业诞生了。所谓自治物业,就是业主自己组织起来,决定小区范围内的公共事项,并
承担
物业的基本功能。...
小区
自管
自治
但收费不公平业主不交物业费有权查自治管理处的账吗_百度...
答:
根据相关资料显示:有。
自治
的
小区
业主不交物业费可以和目前物业费的群里来进行一个合理的协商,或者是对他们来采取一定的制裁的措施,比如说可以不为他们提供一些物业的服务,那么他们就不再享有这样的一种权利了,此时就会来进行一定的物业费缴纳。
业委会自主管理
小区
物业合法吗
答:
法律主观:业主
自治
是没有任何的权利收取物业管理费的,但是有权监督物业人员进行收费,只要收费不合理对于业主自治是可以进行出面解决的;业主自治主要的职责就是执行业主大会同时监督管理的实施。法律客观:《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利: (一)...
小区
自管
自治
但收费不公平业主不交物业费有权查自治管理处的账吗_百度...
答:
根据相关资料显示:有。
自治
的
小区
业主不交物业费可以和目前物业费的群里来进行一个合理的协商,或者是对他们来采取一定的制裁的措施,比如说可以不为他们提供一些物业的服务,那么他们就不再享有这样的一种权利了,此时就会来进行一定的物业费缴纳。
小区
乱停车被刮蹭
谁的责任
答:
小区
内车辆乱停车导致的刮擦,其
事故
责任根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度来划分责任。非停车位的车为车辆处于静止状态的话,这种情况行驶车辆应付全部责任。违停造成刮擦事故的,违停的车辆肯定要
承担责任
,一般是次要责任,对方是主要责任,但如果违停后开车门导致后面的车...
业主
自治小区
,业委会能否收取物业费
答:
法律分析:依据物业管理条例和业主大会规程等法规,
小区
可以实现
自治
,也就是由业主委员会经业主大会授权进行自治管理,那么就有权收取物业管理费。但实际操作中有一下几点是不可能实现的: 一、业主委员会没有法人资格,也就无法办理资质等物业管理资格。 二、业主委员会不能办理相关营业证书、税务证书,也...
小区
业委会
自治
需要哪些手续
答:
小区
业委会没有明确规定小区业主
自治
需要办理的手续,一般业主自治不需要经过国家有关部门的审批。物业管理是必不可少的一环,具体表现为以下几点:1、业主自治是物业管理的基础。建筑物的区分所有权的产生和广大居民社区自治意识的觉醒产生了现在的物业管理制度;2、行使业主自治管理权利对于维护物业所有权人...
业主与物业,一对冤家没有物业的
小区
,业主能搞好
自治
吗?
答:
到底是业主
自治
管理
小区
,还是由物业公司管理小区,要从实际情况出发。我相信,一般情况下,还是由物业公司管理小区更好。基本原因是,业主缺乏专业人才和时间。业主大体分为几类人,大多数是上班和有工作比较忙的人,这部分人没有时间和精力去管小区的事;另一部分是退休人员,这部分人员有的有家务事,...
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