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小区自治谁来收费
自治小区
业主不交物业费怎么办
答:
法律分析:
自治
的
小区
业主不交物业费可以和目前物业费的群里来进行一个合理的协商,缴纳物业费是业主的义务,但在以下情况下可以不交物业费:(1)因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳;(2)将房屋出租,租赁合同中注明了物业费由租住户缴纳的;(3)物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主...
小区
物业业主可以
自治
吗
答:
酬金制:指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金,支付给物业公司,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务
计费
方式。自管模式:这里的第三种方式自管模式,就是业主自己管理
小区
,
自治
自管。自管的前提是召开业主大会,选举业主委员会,授权业主委员会...
小区自治
需要审批吗
答:
在我们居住的小区中多多少少都会产生一些费用,或者小区很多地方需要改进建设的和维修的,这就会产生收费的问题,很多人都不知道小区自治要不要经过审批,今天小编就带大家一起来了解一下。小区自治需要审批吗 小区自治是不需要经过审批的,通常情况下
小区自治收费
非常地,相关负责人只要把收费的项目情况公示...
小区
业主委员会
自治
物业管理
收费
是否交纳税金?
答:
小区
业主委员会
自治
物业管理
收费
需要交纳税金。物业管理费对于物业公司来说属于主营业务收入,要交营业税。营业税是国家对提供各种应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人征收的税种。营业税按照营业额或交易金额的大小乘以相应的税率计算。营业额以人民币计算。纳税人以人民币以外的货币结算营业额...
小区
业主
自治
物业
收费
标准需要物价局批准吗
答:
这个一般
收费
都低。需要把收费项目公示,到房管局备案。不一定要到物价局审批,业主
自治
的组织不是经营性单位。希望能给你参考。
小区
业主委员会
自治
物业管理
收费
是否交纳税金?
答:
小区
业主委员会不属于企业,
自治
物业管理
收费
以成本价收费,也没有注册企业,无法纳税。
小区自治
需要审批吗
答:
不需要审批。根据查询我爱我家房产门户显示,小区自治不需要审批,因为
小区自治收费
比较低,只需要将收费的项目公示到房管局备案就可以,所以没有必要到物价局进行审批,要知道像业主自治的组织这种也不属于经营性单位。
小区
物业管理费
收费
标准由
谁来
核定
答:
并公示在物业规约、房屋销售合同之中。正式物业管理费由业主委员会、物业公司协商制定标准,或经过物业招投标形式来确定物业
收费
标准,并由业主大会表决通过。物业管理费的收费标准是怎样的1、物业管理费收费标准的高低是根据
小区
的大小、物业公司的资质、小区的属性(电梯或多层)等多种维度来进行计算的。2、...
小区
收停车费的条件
答:
停车该不该
收费
、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定,并可制定管理规约。
小区
物业无权对小区内的公共场所可不可以停车等属于业主享有权利的问题作出决定,但是小区物业可以在业主大会或者业主委员会的授权下进行相应的管理。
物业
自治
管理需要哪些条件
答:
地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。第九百四十三条 物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、
收费
项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。
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