00问答网
所有问题
当前搜索:
居民土地使用权转让
宅基地只有农村
居民
才能享有吗
答:
《
土地
管理法》第六十二条第四款规定“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”事实上,《土地管理法》虽未明确禁止农村宅基地
使用权
的
转让
,但上述法条规定的立法本意就是禁止村民向本集体成员以外的人转让宅基地使用权。宅基地规定是怎么样的?宅基地概念,是指农村
居民
在法律允许范围...
农村的宅基地
转让
政策是怎么规定的
答:
农村宅基地可以转让吗 《宪法》第十条第四款规定:“任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”该条确立了宅基地所有权严格禁止买卖,宅基地
使用权转让
需依照法律规定的原则。同时,《土地管理法》第六十二条对村民建房
用地
(宅基地)作了规定:“...
土地
出让金怎么收费
答:
土地使用权出让金的收取标准是:90年5月19日以前取得的土地按照地价的30%收取,之后取得的按照60%收取,另外对于划拨商品转让金按照10%来收取,具体情况可以咨询当地的土地管理部门。一、土地使用权出让金的收取标准是什么?1、个人住房
土地使用权转让
应补交的土地出让金标准:1990年5月19日以前取得的,按...
宅基地可以在同村人之间
转让
,是哪条法律规定的?请具体说明一下的是...
答:
(1)城镇
居民
购买;(2)法人或其他组织购买;(3)
转让
人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。具体法律条款如下:《中华人民共和国物权法》第一百五十二条 宅基地
使用权
人依法对集体所有的
土地
享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地...
想在农村买一块宅基地,都需要什么手续和流程?
答:
《土地管理法》第二条第三款规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
,
土地使用权
可以依法转让。也就是说,任何单位和个人买卖土地都是违法的,我们平常说的土地买卖,其实是指土地使用权的转让。今天我们主要说说宅基地
使用权转让
需满足哪些条件?宅基地使用权转让手续和流程是怎样的...
宅基地
转让
协议书范本 宅基地转让协议注意事项
答:
宅基地
转让
协议书范本:宅基地转让协议 甲方: 身份证:乙方: 身份证:甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让 之宅基地的
土地使用权
(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议,由双方共同遵守。一、甲方同意将位于 面积 平方米的土地使用权...
宅基地可以转国有
土地
吗
答:
根据规定,原则上禁止集体
土地使用权
进入市场用于非农业建设,转为建设
用地使用权
。但宅基地作为村民建房用地,其可直接用于非农业建设,对宅基地使用权的流转法律未作绝对禁止性规定,但在具体如何
转让
方面,《 土地管理法 》只是从行政管理的角度规定了宅基地使用权的批准或者不予批准,仅是规范建房行为...
100平方划拨转出让费用是多少
答:
法律分析:划拨
土地转让
,是在地价评估的基础上,补缴出让土地与划拨土地的价款差额(按房屋建筑面积计算)。一、已购公有住房和经济适用住房上市出售补交土地出让金=住宅片区2004年基准地价×10%×住宅用地容积率修正系数×住宅用地交易年期修正系数×
土地使用权
面积;二、住宅用地出让金=住宅区片2004年基准地...
二级
土地
是什么意思
答:
二类土地覆盖了分布广泛的以多层、中高层及高层单元式居住建筑为主、配套设施完善、布局完整的用地,这类用地在全市分布广泛,在居住用地中占主导地位。一类居住用地和二类居住用地主要是城市
居民
住宅用地,属于国有土地,由城市居民区的业主共有居住区的
土地使用权
。一级土地和二级土地的区别如下:1、房...
国有
土地
分为几种,
视频时间 01:32
棣栭〉
<涓婁竴椤
10
11
12
13
15
16
17
18
19
涓嬩竴椤
灏鹃〉
14
其他人还搜