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居民土地使用权转让
我国现行的
土地
制度是什么
答:
主要包括土地所有制度,
土地使用
制度,土地规划制度,土地保护制度,土地征用制度,土地税收制度和土地管理制度。狭义指土地所有制、土地使用制和土地管理制。有时仅指土地所有制,是土地制度中的核心问题。土地所有制在法律上的表现是土地所有权。土地所有制是土地所有权的经济基础。土地制度的基本目标是保证...
中华人民共和国
土地
管理法实施条例(2011修订)
答:
未确定使用权的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,负责保护管理。第六条 依法改变土地所有权、使用权的,因依法
转让
地上建筑物、构筑物等附着物导致
土地使用权
转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土...
高层楼房住户 只有房产证 没有
土地
证吗?
答:
二、什么是土地证?土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。三、土地证和房产证的关系 根据法律规定,
土地使用权转让
时,其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让,土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时,其使用范围内的土地使用权也随之转让。房产证和土地...
城市私房
用地使用权
(1)
答:
(二)处分权 私有房屋所有权的处分必然伴随着私房
用地使用权
的处分。因此,国家历来的政策都允许城市私房用地使用权人
转让
、出租、抵押其私有房屋及其所用国有土地的使用权,即根据房地主体一致的原则实现对国有土地的有限的处分权能。所谓有限的处分权是指,第一,私房用地使用权不得脱离房屋单独处分(即...
中华人民共和国
土地
管理法实施条例(2014修订)
答:
未确定使用权的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,负责保护管理。第六条 依法改变土地所有权、使用权的,因依法
转让
地上建筑物、构筑物等附着物导致
土地使用权
转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土...
附属
土地使用权
什么意思?是从哪里到哪里是属于附属土地?
答:
土地使用权
,是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。有偿取得的国有土地使用权可以依法
转让
、出租、抵押和继承。划拨土地使用权在...
土地
性质分为哪几类
答:
土地性质分五类。1、土地性质分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。2、根据土地性质不同使用年限也不同。3、
土地使用权
出让最高年限按下列用途确定:(1)居住用地七十年;(2)工业用地五十年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。
集体
土地
怎么转为建设
用地
?
答:
《土地管理法》第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、
转让
或者出租用于非农业建设。这里规定了一种特殊的情况,即乡镇企业因破产、兼并等情形致使
土地使用权
依法发生转移的,可以不用先将集体土地转为国有土地,而直接作为建设用地。就此,国务院办公厅于2007年发布了《关于严格执行有关农村...
不小心买了集体
土地
证的房怎么办?
答:
因此如果不小心买了集体土地证的房,后期想要进行房产抵押或者贷款,那就不能顺利进行了。3、集体
土地使用
证原则上能过户,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇
居民
迁户籍到农村买房的。因此不小心买了集体土地证的房,后期只能过户给本村本组的居民。
中华人民共和国
土地
管理法实施条例(1998)
答:
未确定使用权的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,负责保护管理。第六条 依法改变土地所有权、使用权的,因依法
转让
地上建筑物、构筑物等附着物导致
土地使用权
转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土...
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