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居民土地使用权转让
产权是商品房是什么意思
答:
房子产权由房屋所有权和
土地使用权
两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和
转让
暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等。居住用地土地使用权出让的最高年限是70年,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。房子的所有权是永久...
个人
土地
可以买卖吗
答:
3、机动地、农村集体建设用地机动地、农村集体建设用地等,因为其所有权属于村集体,没有经过2/3以上的村民代表同意,城镇
居民
是“买”(转让)不到土地的使用权的。个人取得土地使用权后,如果用地计划发生变化,不需要
使用土地
时,个人是可以将土地使用权进行转让的。个人
土地使用权转让
的方式有;1、买卖...
非集体经济组织成员能取得宅基地
使用权
吗?规定在哪里?
视频时间 01:00
我买的二手房是划拨
土地
证,请问拆迁时能全额补偿吗
答:
2.被拆迁人必须服从城市建设需要,在规定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位或者个人需要拆迁房屋,必须持国家规定的批准文件、拆迁计划和拆迁方案,向县级以上人民政府房屋拆迁主管部门提出拆迁申请,经批准并发给房屋拆迁许可证后,方可拆迁。房屋拆迁需要变更
土地使用权
的,必须依法取得土地使用权。补偿、安置协议...
农村宅基地属于什么性质
答:
"该法第63条规定:"农村集体所有的土地的使用权不得出让、
转让
或者出租用于非农业建设,但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使
土地使用权
依法发生转移的除外。"因此有学者认为:"农民宅基地使用权的流转几乎成为不可能。
居民
宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿...
如何办理指界
土地
证?
答:
5、土地使用权证、*土地使用权出让合同与*土地出让金缴纳凭证(原件原件复印件1份);*划拨土地的:提供职能部门的用地批文、划拨决定书(原件或原件复印件1份);6、宗地界址点坐标、面积和宗地图件等资料(原件1份);7、单位
土地使用权转让
还须提供 (一)营业执照或机构代码证(原件复印件1份)...
农村房产对外卖怎么办
答:
这势必将导致宅基地
使用权
享受主体的扩大化,有违<<土地管理法>>中关于宅基地使用权身份限制的规定.1999年国务院办公厅在<<关于加强
土地转让
管理严禁炒卖土地通知>>第二条第二款规定:"农民的住宅不得向城市
居民
出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放...
农村宅基地
转让
有效吗,怎么转让
答:
依据宅基地管理办法:宅基地
使用权
的
转让
法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇
居民
购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让必须同时...
房产证上是住宅
用地
和住宅商业用地有什么区别
答:
需要说明的是,之前是房产证,目前都已经是不动产证了(增加了
使用
期限和取得价格等信息),但不管是房产证还是不动产证,商业
用地
和住宅用地基本是一样的。两者只是在规划(
土地
)用途和使用期限两栏填写内容有区别。商业用地产品规划(土地)用途一栏写的是商业,使用期限只有40年;住宅用地规划(土地)...
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