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居民宅基地使用权
什么是
宅基地使用权
答:
法律分析:
宅基地使用权
是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的集体土地使用权。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
宅基地
是否属于土地
使用权
答:
法律分析:宅基地属于土地使用权。
宅基地使用权
人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的...
父母离异 跟了母亲,没有
宅基地
但有本地户口可建房吗
答:
宅基地使用权
具有如下特性:1、宅基地使用权的主体具有特定性,原则上限于农村
居民
。宅基地使用权的主体界定“宅基地使用权人”。在现行规则之下,宅基地使用权人是符合申请宅基地条件的农村集体经济组织成员。从宅基地所承载的社会保障功能以及宅基地初始取得的无偿性的角度来看,这一规定是妥适的;2、...
农村
宅基地使用权
?
答:
它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。其取得方式有原始取得与继受取得,消灭形式有绝对消灭与相对消灭。农村
宅基地使用权
人享有权利并负担义务。 使用权 1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇
居民
购买; (2)法人或...
什么是农村
居民宅基地使用权
?如何确定宅基地使用权?
答:
农村
居民宅基地使用权
是指农村居民在法律允许的范围内对宅基地的占有、使用、收益的权利。农村居民住房属私人所有,但宅基地所有权属于集体所有。因此,农村居民新建住宅应当向农村集体经济组织或者村民委员会提出宅基地申请,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。宅基地使用权人对宅基地享有占有、...
农村
宅基地
是永久性的吗
答:
对于土地所有权,首先要明确土地属于国家的概念,国有土地使用权可以转让。农村
宅基地使用权
是我国特有的一项独立的用益物权,是农村
居民
在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及...
宅基地
产权是多少年
答:
农民获得
宅基地使用权
后,只能在该土地上建造房屋,并作为生活资料使用的自用住房;3、宅基地使用权具有福利性和无期限性。宅基地具有一定的福利性质,这种福利主要表现在农民能够廉价取得宅基地,获取基本的生活条件,从而享有的最低限度的福利。因为提供了无期限的宅基地,农村
居民
享有了基本稳定的居住条件...
农村
宅基地
是国家的还是个人的
答:
虽然农村
居民
住房全归私人所有,但根据我国法律规定,宅基地属于农村集体所有农民个人没有所有权,只有使用权,因此,农村居民新建住宅应当向农村集体经济组织或者农村村民委员会提出申请经过乡镇人民政府审核,由县级人民政府批准,并且不得转让、出租或抵押。
宅基地使用权
的范围比较广泛主要包括以下几方面:1、...
什么是农村
居民宅基地使用权
?如何确定宅基地使用权?
答:
农村
居民宅基地使用权
是指农村居民在法律允许的范围内对宅基地的占有、使用、收益的权利。农村居民住房属私人所有,但宅基地所有权属于集体所有。因此,农村居民新建住宅应当向农村集体经济组织或者村民委员会提出宅基地申请,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。宅基地使用权人对宅基地享有占有、...
农村
宅基地使用权
是怎么规定的
答:
1、《物权法》第152条,
宅基地使用权
人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。2、《物权法》的153条,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。3、《土地管理法》第62条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积...
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