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居民宅基地使用权
农村
宅基地使用权
是怎么规定的
答:
1、《物权法》第152条,
宅基地使用权
人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。2、《物权法》的153条,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。3、《土地管理法》第62条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积...
宅基地使用
年限是多久?
答:
根据国家相关法律规定,农村宅基地坚持“一户一宅”的原则,即每一个农户只能拥有一处宅基地。因特殊情况需要另外申请宅基地的,需要满足申请条件,并严格按照申请程程序来办理。宅基地使用年限 依照我国法律规定,农村
居民
对宅基地具有使用权。
宅基地使用权
是农村居民的一项重要权利。在法律允许范围内,农村...
农村
宅基地使用
人可以变更吗
答:
宅基地因自然灾害等原因,
宅基地使用权
消灭。失去宅基地的村民应当依法重新分配宅基地。宅基地使用权人有权依法占有和使用集体所有的土地,有权依法使用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权具有以下几个基本特征:(一)宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。城镇
居民
不得购买宅基地。(二)...
房屋拆迁后
宅基地使用权
归谁?
答:
房屋拆迁后
宅基地使用权
归村集体经济组织。宅基地使用权归集体所有,集体经济组织成员可以依法继承宅基地上所建房屋,并因该房屋产权的合法转移,而享有房屋所在的宅基地使用权;但是,集体经济组织成员不能单独继承宅基地使用权,作为继承的宅基地使用权人,一旦将房屋拆除就不再享有宅基地使用权,集体经济...
宅基地
属于农民集体所有还是国家所有
答:
宅基地使用权
,是指农村村民依法对集体所有的土地享有的建造并保有住宅及其附属设施的用益物权。宅基地使用权具有如下特性。1、宅基地使用权的主体具有特定性,原则上限于农村
居民
。宅基地使用权的主体界定为宅基地使用权人。在现行规则之下,宅基地使用权人是符合申请宅基地条件的农村集体经济组织成员。2、...
宅基地
是永久
使用权
吗?
答:
也就是说,一旦土地使用权到期,不仅国家要收回土地,而且土地上的建筑等物也归国家所有。农村
宅基地使用权
农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,是农村
居民
在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。法律依据 《中华人民共和国...
宪法规定
宅基地使用权
有何规定?
答:
4、任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的
使用权
可以依照法律的规定转让。5、一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。农村
宅基地
如何确权:1、1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村
居民
建房占用的宅基地,超过当地政府规定的面积,在《村镇建房用地管理条例》...
城市户口可以继承农村宅基地吗?
宅基地使用权
有什么特征?
答:
宅基地使用权
有什么特征?1、宅基地使用权的核心也只能是农村集体经济组织中的一员。城乡
居民
不可购买宅基地,除非是其依规将户口迁入该农村集体经济组织。2、宅基地使用权的用处仅限村民修建本人住房。本人住房包含住宅及与村民定居日常生活相关的附属设施,如餐厅厨房、围墙等。3、宅基地使用权推行严格“...
农村
宅基地使用权
怎么认定?
视频时间 01:20
宅基地使用权
是为了农民可以依法占有使用和收益的对吗
答:
对,“
宅基地使用权
人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。已经登记的宅基地使用权转让...
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