00问答网
所有问题
当前搜索:
已备案的房子会不会烂尾
房地产专家称坚决不能取消预售制,你认可这个观点吗?
答:
因为停贷现象发生后,很多人首先想到的是金融风险,这当然是对的。但置于购房者的角度讲,停贷其实不是引发金融风险的真正原因,楼盘停工才是最大的诱因。事实上,一些业主之所以选择公开停贷,并不是摆烂,而是希望以这种方式推动自己购买
的房子
停工、
烂尾
的问题得到更多的关注,最终促成问题的解决。图片光明...
全款房网签
备案
后
烂尾
怎么办
答:
1、等待:一般
房子烂尾
后,当地政府就会出面协调,政府会帮助购房者找新的开发商接盘这个项目。有的时候会等很多年,有的时候几个月或者一年就等到了。2、协商退房。很少有人选择这个方法。首先房价上涨了,退房后再买房不划算。然后是因为开发商都跑路了,就算退房资金也很难要回来,对于那些没有网签的...
惠州恒大百万花城
房子会烂尾
楼吗
答:
不会烂尾
。现在很多恒大停工但不会烂尾,因为只要
备案
了,购房款就会存入监管账户,由住建主管部门根据盖楼进度,按比例支付。所以虽然楼没盖,但盖房的钱应该还在账户里。
沛县龙记
的房子会烂尾
嘛
答:
不会
。1、资金监管可以按栋办理,重点监管的总额是单栋
备案
总价的25%,即2500万。达到25%后,开发商可以按需申请使用。2、封顶只能取重点监管资金总额的35%,即875万。开发商不会因为这875万,
烂尾
一个项目。3、取得竣工验收备案表前,可申请使用不超过75%,即再取1000万。取得竣工备案表,取95%,...
房子烂尾
了怎么办?
答:
如果“五证”不齐全,意味着
房屋
手续不全,那么办理产权证也就不会顺利,甚至会拖上很长时间。2、买房时一定要查看开发商的营业执照原件 有正规营业执照的开发商所开发的楼盘项目在后期的交易中才会让购房者放心购买,缺乏正规营业执照的开发商你很难保证其所开发的项目
不会烂尾
、维权等。通常情况下,...
房子备案
了开发商跑了怎么办
答:
一般是诉讼到人民法院解决。
已经备案的
合同,是开发商已经具备的出售
房屋
的资格,不属于诈骗的,开发商跑路属于躲避民事责任。1、在搞清楚产权归属后,购房者则应尽量与其他业主一起,获得最大限度的法律支持。2、如果所购买的楼盘只是存在“
烂尾
”可能,可以尝试给开发商一点时间,如果其能在短时间内筹措...
济南起步区新里御晖
的房子会烂尾
吗
答:
不会。1、济南起步区新里御晖
的房子
是由绿地北展济南置业有限公司开发,公司是经过国家工信部
备案
许可、认证合法的,持有正规合法经营文件,属于合法企业,很靠谱,
不会烂尾
。2、公司成立于2019年,位于山东省济南市,是一家以从事商务服务业为主的企业,经营范围:许可项目:房地产开发经营,各类工程建设...
买现房需要看五证吗
答:
现房是
不会
有
烂尾
的情况的。买现房需要网签备案吗 买现房是需要网签
备案的
。买房是必须要进行网签备案处理的,不管是现房还是期房。
房屋
网签是指和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。
买新房
备案
与放款的先后顺序
答:
房贷下来了是不是代表
备案
了 是的,网签了就在房管局有备案了,房贷是贷款审批通过了。备案指的是对购房合同备案,贷款指的是买房申请贷款,需要在签订购房合同支付首付款之后才能进行,购房者带购房合同和首付款证明到银行办理,所以备案和贷款的顺序是先备案再贷款。 法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十...
买个
烂尾
楼多糟心?
答:
古云:"不读《易》,不可为将相."在我们生活的城市中,不知道各位福主有没留意这些细节——城市的某处角落,会有那么一片原本在建的楼盘,因为各种原因导致
烂尾
,丢空在哪里,每逢风雨天气,显得分外的萧瑟寂寥。最近由于业务原因,我也经常东奔西走。在某次授课期间,某个学员介绍说,离这里不远的...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜