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市场法进行评估的资产是
应用
市场法
必须具备的前提条件是
答:
应用
市场法
必须具备的前提条件如下:1、必须具有参照物。2、可以搜集到被
评估资产
与参照物可相比较的指标和技术参数。3、需要有一个充分发育活跃的资产市场。运用市场法,重要的是能够找到与被评估资产相同或相类似的参照物。但与被评绍资产完全相同
的资产是
很难找到的,这就要求对类似资产参照物
进行
调整...
资产评估
中现行市价法和重置成本
法的
区别与联系
答:
市场法也称市场价格比较法,是指通过比较被
评估资产
与最近售出类似资产的异同,并将类似的市场价格
进行
调整,从而确定被评估资产价值的一种
资产评估
方法。_
市场法是
一种最简单、有效的方法,因为评估过程中的资料直接来源于市场,同时又为即将发生
的资产
行为评估。但是,市场法的应用与市场经济的建立和发展...
资产评估
有什么特点?
答:
特点:一、现实性 现实性是指以评估基准日为时间参照,按这一时点
的资产
实际状况对
资产进行
的评定估算。二、
市场
性 市场性是指
资产评估
区别于其他会计活动的显著特征。三、预测性 预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。四、公正性 公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有独立性,它服务于资产...
资产评估
考试辅导:国外企业价值评估遵循的准则
答:
指南6明确指出多数企业价值
评估的
目的是评估企业的市场价值,提出了企业价值评估的概念,同时指出企业价值评估主要有
资产
基础法、收益法和
市场法
三种评估方法。评估师应当考虑各种评估方法的适用性,正确运用评估方法,并对各种评估方法得出的结论
进行
综合分析,以形成可信的评估结论。资产基础法基本上类似于其他...
评估
公司是干什么的
答:
实际中常用的
评估
方法主要包括成本法、市场法和收益法几个大的方式。然而成本法和
市场法的
使用有较大的局限性。比如,成本法对于企业财务数据的质量要求较高,市场法要求有活跃市场及充足的市场交易价格数据,而这一条件往往很难具备。相比之下,收益法是国际公认的且在实务中广泛应用的一种评估无形
资产
和...
什么叫房地分离
评估
?什么叫房地合一评估?什么情况下使用房地合一评估...
答:
房地分估就是采用成本法单独房产,再单独
评估
土地,再将两项的估值相加,得到房地产的价值,一般是适用交易市场、租赁市场不活跃的工业厂房的评估。房地合一评估就是采用
市场法
或收益法直接评估出房地产的价值,一般是适用交易市场、租赁市场活跃的住宅和写字楼的评估。“房地合一”的原则,即地流转时房随之...
客户资源转让价值
评估
,即如何计算价值?
答:
以收益
法评估
结果为参考依据加以确定,此种评估方法是从未来收益的角度出发 对标
的资产
评估方法的选择及其合理性分析 1、评估方法 本次评估,评估机构采取收益法和
市场法
对客户资源
进行评估
,并以收益法评估结果作为评估值。收益法和市场法的特点如下:企业价值评估中的收益法,是指将预期收益资本化或者折现...
卖公司or买公司,如何“
估
”算一个公司值多少钱?
答:
2.
市场法
市场法,是将
评估
对象与可参考企业或者在市场上已有交易案例的(企业、股东权益、证券等权益性)资产交易,
进行
对比以确定评估对象价值。它的原理是:假设在一个完全市场上,相似
的资产
一定会有相似的交易价格。市场法中常用的方法是参考企业比较法、并购案例比较法和市盈率法。参考企业比较法、...
进行资产评估的
基本方法有哪些
视频时间 03:42
采用
市场法进行
企业价值
评估
时,可比对象选择的一般标准包括( )。_百...
答:
【答案】:A、B、D、E 采用
市场法进行
企业价值
评估
时,可比对象选择的一般标准包括:(1)行业性质或者经济影响因素;(2)业务结构;(3)经营模式;(4)企业规模;(5)
资产
配置和使用情况;(6)企业所处经营阶段;(7)成长性;(8)经营风险;(9)财务风险。
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