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市场法进行评估的资产是
如何衡量
资产评估
时采用
市场法
是否恰当?
答:
资产的特殊性:某些资产可能具有特殊性,如稀有艺术品或特定专利技术。对于这类特殊资产,
市场法的
适用性可能有限,因为缺乏可比较的交易数据。在这种情况下,可能需要考虑其他
评估
方法,如收益法或成本法。综上所述,衡量采用市场法是否恰当需要综合考虑
资产的
市场可交易性、类似交易的可靠性、市场数据的可...
养殖场的奶牛是否可以用
市场法进行评估
吗?为什么?
答:
养殖场的奶牛可以使用
市场法进行评估
,尤其是在奶牛有较活跃的市场交易和可观察的市场价格时。市场法是一种常用的估值方法,它通过参考类似物品在市场上的交易价格和估值指标来确定
资产
的价值。在使用市场法进行奶牛评估时,可以考虑以下因素:奶牛市场交易:了解奶牛市场的交易活动是重要的。这包括考虑奶牛的...
资产评估
中
市场法
应该计算哪些内容···
答:
运用已被市场检验了的结论来评估被估对象,显然是容易被资产业务各当事人接受的。因此,市场途径是资产评估中最为直接,最具说服力的评估途径之一。市场法
是资产评估
中若干评估思路中的一种,通过
市场法进行资产评估
需要满足两个最基本的前提条件:一是要有一个充分发育活跃
的资产
市场;二是参照物及其与...
公司无形
资产
如何
评估
答:
收集资料:收集相关的资料,包括财务会计报表、商业计划、合同协议、技术资料等。确定
评估
方法:根据无形
资产
的种类和特点,选择相应的评估方法,如
市场法
、成本法、收益法等。数据分析:对收集到的数据
进行
分析和加工,以获取评估所需的数据指标和参数,如市场规模、行业发展趋势、资产使用寿命等。价值计算:...
评估
中重置成本法和
市场法
有什么区别
答:
3、优缺点不同
市场法是
将
评估
对象与可参考企业或者在市场上已有交易案例的企业、股东权益、证券等权益性
资产进行
对比以确定评估对象价值。其应用前提是假设在一个完全市场上相似
的资产
一定会有相似的价格。市场法中常用的方法是参考企业比较法、并购案例比较法和市盈率法。重置优点是因为它反映的是企业为...
...具有交易性的房地产以下哪种不适合运用
市场法进行评估
?
答:
3、可比性差,比如在建工程等。
市场评估
法两个最基本的前提条件:1、要有一个活跃的公开市场。2、公开市场上要有可比
的资产
及其交易活动。注意这里,参照物与评估对象的可比性是运用
市场法评估资产
价值的重要前提。既然市场法的基本思路是利用市场上相同或类似资产的近期交易价格
进行
类比,那么,该方法运用...
2004年
资产评估
讲义(一)
答:
第二种,从资产评估假设的角度来表述
资产评估的
价值类型,具体包括:继续使用价值、公开
市场
价值和清算价值等三种。 第三种,从资产业务的性质,即资产评估的特定目的来划分资产评估的价值类型。 第四种,以资产评估时所依据的市场条件,以及被
评估资产
的使用状态来划分资产评估结果的价值类型。 (一)关于资产评估中的市场价...
资产评估
中现行市价法和重置成本
法的
区别与联系
答:
市场比较法也称
市场法
、比较法、现行市价法。它是指通过比较被
评估的资产
与最近出售的类似的资产的异同,并将类似
资产的
市场价格
进行
合理调整,从而确定被
评估资产
价值的一种
资产评估
方法。 [1]比较法,是指将估价对象与估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的已知价格作适当的修正...
如何
评估
固定
资产
价值
答:
2.闲置
资产的评估
。闲置资产按其是否使用过可分为新购入闲置和使用后闲置两种情况。对于前者,可以现行市价估算法为主;对于后者,估价时应以重置成本法为主。(1)现行市价法,其设备重估价值计算公式为:设备重估价值=全新设备
市场
价格×(1-无形磨损系数)(2)重置成本法,其设备重估价值计算公式为...
资产评估
:(成本法,收益法,
市场
比较法)三条都包含,在资产评估中的适用范...
视频时间 00:48
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