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房东不同意转租怎么办
...想
转租
如果
房东不同意怎么办
? 还有空转和全转什么意思?
答:
租了一家店铺,签了三年,现在生意不好,想
转租
,如果
房东不同意怎么办
?还有空转和全转,什么意思?空转就是里面不带东西转让给别人。全转就是连东西带店面一起转让给别人。我认为你可以和房东好好商量一下,只要他不少收到租金他应该会同意的。
...下不到1年时间,现在要转让,可
房东不
让我转让,该
怎么办
?
答:
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人
同意转租
的,出租人可以解除合同”。根据该条规定,转租必须经过
房东同意
,如果
房东不同意
而你执意要转租的话,房东(出租人)是可以解除合同的,房东解除合同后,从你手里转让房子的...
房东不
让转让房子
怎么办
?
答:
先找
房东
进行交谈,看下能否
转租
或者退房,如果不行,那可以看下当初租房的时候是否签订了租房合同,如果有租房合同,看下里面是否对于租期有一定的约定,如果没有,那只能自己单方面终止合同,那有可能押金退不回来或者只能退回来部分了。建议不要转租,因为转租承租方需要承担第三方所造成的损失的,所以...
房东不同意转租
,我私下转了,犯法吗
答:
法律分析:租房人没经过
房东同意转租
第三方属于违法行为,出租人可以解除合同。法律依据:《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》 第二十四条 承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿:(一)将承租的房屋擅自转租的;(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人...
如何解决租赁期内
房东不同意转租
的店面转让
答:
店面转让,
房东不同意
转让纠纷处理:1、首先是要根据当初合同拟定的条款进行协商,双方必须遵守租赁合约内容;2、双方当事人协商解决 房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。3、协商不成的,可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决 法律规定,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的,应当按照...
房东不
允许
转租
的转让合同是否有效
答:
无效。
房东不同意
转让,就有权解除合同,那合同就无效了。转租是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。如果出租人
不同意转租
,则承租人不得将租房转租给...
为什么
房东
都不让
转租
答:
法律分析:房屋
转租
,需要承租人与房东事先有约定,或者征得了
房东同意
,否则转租合同是可以撤销的。出租人知道或应当知道承租人转租的,应当在六个月内提出异议,出租人以承租人未经其同意擅自转租为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,应予支持。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百五十三条 ...
转租
过来了一个房子,二房东没有转让权。
房东不同意
,后来又同意。但是不...
答:
根据你所说情况,你与二房东签订的转租合同是双方真实意思表示,是有效的。大房东是否
同意
二
房东转租
,只涉及你们之间的转租合同是否能履行问题,不影响合同效力判断。所以你起诉转租合同无效、撤销转租合同一般均不能成立。至于二房东是否违约、能否解除转租合同,需要看二房东的行为是否严重违反了你们之间转租...
房子未经房主
同意
出租给别人 这该
怎么办
?
答:
未经房主
同意转租
别人,如何处理主要看房屋租赁合同约定,唯一的办法是先找到租赁你房子的租客(二
房东
)在说,还有就是看你和二房东之间的租赁合同上,有没有明确规定,房屋不经过你的同意不可转租给第三方条款?如有,就可找他到法院提告租客违约,你可以提前收回房子,并要求对方赔偿损失。没有,那就...
房子
转租
未经
房东同意
违法吗
答:
承租人未经出租人
同意转租
给第三人是违法的。擅自转租,出租人可解除租赁合同。租赁关系中,合同有效,第三方造成损失,承租人负赔偿责任。转租需求应先获
房东
书面同意,避免违法和纠纷。房屋租赁的法律规定:1、租赁合同的法律效力:租赁合同一旦双方签订,即具有法律约束力,任何一方未经对方同意不得擅自变更...
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