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房东不同意转租怎么办
租房子想要半途
转租
但是
房东不同意怎么办
?
答:
但是
房东不同意
。请问该
怎么办
? 王律师:
转租
必须征得房主同意,合同有其他约定,按照约定。 孔律师:转租必须征得房主同意。 如果您有法律问题亟需解决,建议您立即拨打法律咨询电话,进行免费律师咨询。 相关知识——房屋租赁合同的规定 第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、...
...两天二房东说大
房东不同意转租
,想收回店铺,我该
怎么办
?
答:
合同无效,可以要求二
房东
赔偿损失。1、根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条:承租人未经出租人
同意转租
的,出租人可以解除合同。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。2、根据《中华人民共和国合同法》第一百二十一条:当事人一方...
转租
房子,
房东不同意怎么办
答:
LZ你好!只能协商,把实际困难告诉房东,争取他的同情及同意。除此没有任何办法。因为出租房屋是房东的权利,
转租
相当于将房东的出租权进行了二次转让,如果不经
房东同意
,那么房东的优先出租权就会消失,实际上就相当于失去了对房屋的实际控制权,所以法律是不允许未经房东同意擅自进行转租的。当然如果房东...
房东不
允许转让
怎么办
答:
房东不
允许转让可以先于房东协商,具体如下:1、协商顺利,房东可能同意转让;2、如果房东仍然
不同意
转让,自身的确因为实际原因不能在承租,那么只能单方提前解除租赁合同,依据合同约定承担违约责任。房屋
转租
的后果具体如下:1、私自转租房屋的后果是出租人可以解除与承租人之间的房屋租赁合同;2、私自转租...
房东不
允许转让
怎么办
答:
房东不
允许转让可以先于房东协商,具体如下:1、协商顺利,房东可能同意转让;2、如果房东仍然
不同意
转让,自身的确因为实际原因不能在承租,那么只能单方提前解除租赁合同,依据合同约定承担违约责任。房屋
转租
的后果具体如下:1、私自转租房屋的后果是出租人可以解除与承租人之间的房屋租赁合同;2、私自转租...
房东不同意转租怎么办
答:
日常生活中,商铺转租已经成为一种十分普遍的现象了。因为现在的商铺经营并不是那么简单,如果没有一定的能力或者特色是无法吸引消费者的,而店铺最终就不得不关门。但是,许多人在转租商铺的过程中房东都会进行阻扰。那么,
房东不同意转租怎么办
呢?商铺转租有哪些细节呢?下面我们就一起来了解下吧!一、...
租客擅自将房屋
转租
给他人,该
怎么办
答:
租客擅自将房屋转租给他人,不经出租人同意擅自转租房屋必然是违法的,根据法律规定,未经
房东同意
擅自转租的行为无效,房东可以要求解除租赁合同,收回房屋,如果造成损失,可以要求租客赔偿。法律分析如果未经出租人
同意转租
的,出租人可以解除合同。即未经出租人同意,承租人擅自将房屋转租的行为是无效的,出租...
租房签了合同不想租了
怎么办
?租房合同违约责任有哪些
答:
一、租房签了合同不想租了
怎么办
1、如果你是通过中介的你找中介协商一下解除合约让房东退租金,然后房东在继续外租。如果你或者中介都不能说服房东退租金,那就去找中介将此房
转租
。
房东不同意
那就退租,不退你就转租。2、与房主协商,可赔偿部分定金下次租房子的时候可要考察好。3、如果在租赁过程...
房屋租赁期间商品被盗,
房东不同意转租
答:
您好!一般来讲,出租房屋被盗,出租人承担的是过错责任,也就是说
房东
在没有过错的情况下是不承担责任的。但是出租人相应的有确认租赁物安全的责任,由于您被盗的原因是小偷将房顶砸开,所以我认为出租人应当有一定过错(各地对彩钢板房屋的安全性持不同的态度,您可以查一下当地对此类房屋有没有相关...
房屋
转租
需要
房东
书面
同意
吗
答:
法律分析:房屋
转租
需要
房东
书面
同意
,因为转租合同有效的条件,除了应具备一般房屋租赁合同有效的条件外,还应具备以下条件:征得原出租人的同意、转租合同约定的租期不得超过原租赁合同中约定的租期,超过部分无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租...
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