00问答网
所有问题
当前搜索:
房东卖房租户房租费
房东
要
卖房
,要求我们搬走,房东要赔付多少违约金?谢谢!!
答:
购买二手房,合同交房约定时间到期,卖方未交房算违约。买
卖房
屋协议就是买卖合同的一种,是通过中介签的协议,中介有连带责任,协议里面注明了交房时间及违约后的责任包括解除合同等内容的话,按协议的约定如果违反了可以解除合同的,并主张自己的权利,要求相应的赔偿。法律分析购买二手房,合同交房约定时间...
急:租打隔断房中的一间(4户),刚入住,
房东
要
卖房
,要我们搬走,怎么办...
答:
拿着你和中介签的合同主动找中介,能给你找到合适的房,你只能再搬趟家了,要是找不到房子呢,就要求 赔偿2个月的
房租
。关键问题,你得找到人, 而且要快,马上就去着他,你和中介签的合同只能找中介。
房子刚租一个月,
房东
就违约,说
要卖房子
,改如何赔偿
答:
房子刚租一个月,
房东
就有约,那就按照合同来履行违约就行了。如果合同上没有注明,那房子已经租给你了,在合同期间你有房子的绝对主权。所以可以以此提出自己的诉求,房东不同意你就不退房。
房东
在租期未满时要
卖房
,中途随意带人看房,
租客
该怎么维权?
答:
一、
房东
属于违约,可要求房东解除合同,赔偿违约金 在房屋出租期间,房东享有的是出租房屋的所有权,承租人对出租房屋享有的则是用益物权。用益物权是物权的一种,是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。在
房屋租赁
合同中,承租人正是以支付
房租
作为对价取得了出租房屋的用益...
...但
房东
一个月未到就转
卖房子
了,要毁约,我们刚怎么处理
答:
买卖不破租赁,就是说房子主人换了,但你们原先的合同依然存在,主要看合同里有没约定,如果没有,那就属于
房东
违约,房屋买卖成功后,新房东有两个选择,一个就是转接合同,另一个就是等老合同结束后再拿钥匙,从而得到交房的违约金,不过一般不太可能,应该是新房东续合约的,你们的事情有点麻烦,可...
租房合同没到期新要涨
房租
答:
你忽略了当房子主人变更时应重新更换
房租
的合约的重要环节,口头传递给新房主条约意思没有法律效力的。好好跟新
房东
商量吧,你手里现在这个合约已经没用了,除非你去找原房东补这个差价,现
房主
跟你没有一点合约关心,但新房主有权收回你现在的房子啊!
租房合同到期了继续租半年
房租
了
房东要卖房子
答:
法律主观:租房合同没到期
房东
要
卖房
,承租人享有同等条件下的优先购买权。即使不购买房屋,只要在租赁期限内,即使房屋被卖,也可以继续承租该房屋。根据《民法典》第七百二十五条的规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第七百二十六条规定,出租人出卖租赁...
房屋没到期,
房东
要求涨价,现在要卖了,请问我可以继续住下去吗
答:
1,
房东
在租赁期内涨价不合理,应严格执行合同的条款。2,买卖不破租赁,是受法律保护的。但你所签的合同没有理由保证住到合同期满。3,合同期内任何一方都无权擅自变更价格等。4,之前两次涨价你都默然了,说明你很善良。价格不是任何一方自己制定的,是双方协商。5,目前的现状对你不利,因为你对...
刚租的房子,住了几天不想住了
房租
能退吗?
答:
看你找谁租的,合同怎么签约的。如果是找二手
房东
,基本上都是没得退的,会以各种理由推脱,说你违约。如果是找房产中介租的,可能还有协商的余地,但是中介费肯定是没得退的。建议和房东商量后,让中介帮忙转租出去,这样双方都可以减少损失。
房东卖房
,又不肯提前解约怎么办
答:
一,如果房东因为卖房,导致了提前终止租赁合同,出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿。有约定的从约定,无约定的双方协商。承租方同意,可以终止合同。二,如果房东愿意履行合同,只是让承租方在租赁期内开放看房,配合
房东卖房
,那就没事儿了,承租方可以住到合同期满。三,租赁合同未涉及双方的...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜