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房东可以赶走次承租人吗
租客私自转租
房主可以
赶
人吗
答:
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。承租人拖欠租金的,
次承租人可以
代承租人支付其欠付的租金...
新
房东能赶走
老租户吗
答:
法律依据:《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,
承租人
请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外:(一)房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动...
房东
有权力赶租客吗
答:
即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应该简单签订一份补充协议,附在原协议后面。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条
承租人
无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人
可以
请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,...
二
房东
没付房租给大房东,大房东要来赶人,我们该怎么办?
答:
《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。第十七条因承租人拖欠租金,出租人请求解除合同时,
次承租人
请求代承租人支付欠付的租金和违约...
中介跑路,
房东
真的
可以赶走
租客吗?
答:
按照法律来分析三方之间的法律关系,应该是:
房东
为出租人,中介公司是承租人,租客是
次承租人
。《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,
可以
将租赁物转租给第三人,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。中介公司与房东签的委托类...
租房合同到期
房东可以赶走
租客吗
答:
租房合同到期
房东
一般不
可以赶走
租客,双方可以进行协商,对于续租合同或者说是给定时间限制去搬家重新找房子,而不能强行的将租客的东西搬离或者是强行的赶走租客,这是不合法的。在合同到期后,租客应该履行合同的职责选择要么搬离要么重新续约。住房租赁合同需要包含哪些内容1、合同当事人的名称或姓名;房屋...
房东可以
强制
赶走
租客吗
答:
2、如果是不定期租赁合同双方
可以
随时解除合同,但是应当在合理期限内通知对方,
房东
无权提前将租户
赶走
。3、如果租户与房东之间并没有签订合同或合同已到期,房东与租户之间并没有谈好是否继续租房,那么房东将租客赶走也是合理的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条
承租人
未按照约定的...
房东可以
提前结束合同赶租客走吗
答:
租户基于此可对
房东
提起侵权或违约之诉,建议私下和解。如果是不定期租赁合同双方可以随时解除合同,但是应当在合理期限内通知对方,房东无权提前将租户
赶走
。如果租户与房东之间并没有签订合同或合同已到期,房东与租户之间并没有谈好是否继续租房,那么房东将租客赶走也是合理的。
承租人可以
在合同规定的期限...
租房合同到期
房东可以赶走
租客吗
答:
真相:不是 解析:没有强制规定必须续签。合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应该简单签订一份补充协议,附在原协议后面。【提醒】租房合同到期怎么处理?1、出租人和
承租人
...
合同解除
可以赶走次承租人吗
答:
买卖不破租赁中承租人不可以要求合同解除。
承租人可以
要求解除合同的情形一般是:(1)出租人未按时交付房屋,经承租人催告后在合理期限内仍未交付。(2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定,致使承租人不
能
实现房屋租赁的目的。(3)出租人已交付的房屋存在缺陷,危及承租人安全或健康的。(4)出租人不...
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