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房东可以问租户转让费问题吗
...但是现在上家不搬走还要问我要
转让费
三万元,
房东
不让我给这么多...
答:
关键的是你签合同的时候,以前的就是上一家的合同是否到期。如果是没有到期,那你签下的合同就有
问题
了。如果他的是到期了,那你就可以用他们的方法。让业主接房给你。
转让费
怎么谈比较合理?
答:
- 如果店铺没有装修、设备或经营项目,通常不产生
转让费
。- 转让费是新的
租户
为接手店铺使用权而支付的一次性费用,用于弥补原租户的损失。- 转让费的具体金额取决于门店的盈利潜力和市场的供需关系。- 目前,法律法规没有具体规定转让费,通常由转让方和接受方自行协商确定。- 在转让过程中,应与
房东
...
...合同写两年到期,
可
我出
转让费
8万,现在到期了
房东
他要收回店面,转让...
答:
转让费
给到上一家
租户
了,也没给到
房东
。这个你们当时谈好了没有,你出了转让费,这个以后你是
可以转让
给别人的。要合同里写清楚了,房东收回房子得补偿给你,不补你就可以告他。但是你合同没有写清楚,转让费是不受保护的,是市场行为。你可以把店里装修的东西都带走,或者破坏它都可以,转让费...
如果上一家未经过我们
房东
同意向下一位
租户
索要
转让费
答:
是的,
租户
违反合同,应该退还向人家索要的
转让费
并赔偿
房东
违约金。承租人的违约责任 :擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的,出租人有权解除合同,并得请求支付违约金。由于这种转租行为影响到出租人的利益,所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租,双方可以协商确定一个分享转租...
转租
可以
收
转让费吗
答:
转让费
一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本。店面转让不一定都有转让费,但多数转让费是一级转一级转下去。转让费数额可以不告知
房东
,但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。所谓的转让费是指
租户
在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户...
先跟
房东
签租房合同,后来原
租户问
我要
转让费
。转让费是否
可以
不给?
答:
可以不给,你又没和他签什么转让手续,而且你和
房东
的租房协议上也没有说有
转让费
这一条,所以原来的
租户
跟你要转让费是没有法律依据的!!!楼主采纳,谢谢!!!
二
房东
私自收
转让费
合理吗?
答:
转让费
一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本。店面转让不一定都有转让费,但多数转让费是一级转一级转下去。转让费数额可以不告知
房东
,但新的租约合同必须房内东、原经营者、下家经营者三方签订。二、转让费的法律规定 如果房屋无装修(或不是
租户
出钱装修)、无设备(租户原来自购设备)、或无...
房租到期
转让费
怎么办?
答:
店铺房租的
转让费
本身就是个不合理的产物,
房东
给第一个
租户
时是不会有的,租客装修后使用再次转让是为了减少损失就产生了转让费,而且随着商业氛围的成熟会越来越高,这点即便房东知道也基本上是不会管,这就包含了一定的风险在里面,而一旦房东要收回最后一个接棒的就砸在手里,这是私下行为,合同...
...他现在转让 从中收取
转让费
我该找
房东
租房子还是找他谈
答:
快到期了,不证明现在的租客还有优先续租权,如果到期以后从
房东
拿门面不存在
转让费
,当然了,抢手的门面竞争力也大,需要的话,自己先努力找到房子的产权人,所有条件和房东谈,没有转让费,即便是租金稍稍高点也可以,具体细账可以自己算,不知道你在哪个城市,如果在上海,再有
问题可以
直接问我 ...
租房子的
转让费
是怎么一回事?
答:
转让费
是指:是指
租户
在店铺租期内(未到期)征得
房东
同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。并非所有店面转移都有转让费,但大多数...
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