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房产证一个人名字过户
房产证
产权人就
一个人名字
,
过户
到底需不需要配偶签字?
答:
1、共同房产过户需夫妻双方签字,
个人房产过户
不需夫妻双方签字。2、双方共同签署 购房合同 ,可以在
房产证
登记上两
个人
的
名字
;一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,同样可以认定为夫妻共同 买房 行为。
夫妻共同
房产过户
到
一人名
下需要什么手续
答:
房产证
如果只写一位名字,都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他
人名字
在房产证,不是注明《单独所有》这几个字,住房产权就属于房产证的登记人
一人
所有。另外根据婚姻法规定,如果用户使用的是夫妻共有存款买房,即使只写
一个人
的名字,房产也是夫妻共有房产。除非用个人婚前财产的情况,房产...
房产证
上写
一个人
单独所有,
过户
时一个人去可以吗?
答:
一、
房产过户
流程 1、
房产证过户
不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面
名字
的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有
一个人
的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定...
房产证
是本人
一个人
的户名,也是否能更改户名和
过户
呢?
答:
房产证
是可以
过户
的,房产证是你
一个人
的户名不要妻子的同意和签字。不过过户的费用会高一点,因为次房为二手房。
夫妻共有房产,
房产证
只有一方的
名字
,可以单独
过户
吗
答:
一、如为夫妻的共同财产,即便
房产证
只有一方
名字
,也应为夫妻两人共同共有,房屋的处分权必然由共同共有人共同享有,任何一方均不具有擅自处分的权利。二、根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条规定:“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张...
夫妻双方
房产证
上只有
一个人名字
,没有写名字的一方继承父母的房子交易...
答:
您好,我国目前是没有遗产税的,女方按照法定继承的方式继承的房子无需缴纳契税。当然这套房子交易的话,需要按照正常
房产
交易缴纳契税。如果您还有其他法律问题,也欢迎进一步咨询。【相关法条】《契税法》第六条 有下列情形之一的,免征契税:(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋...
房产证
只有
一个人名字
,
过户
需要两口子共同签字吗
答:
法律分析:如果是婚前购买,没有特殊的协议说明房屋的归属,房子归
一个人
。如果是婚后购买,则属于夫妻共同财产,一方不同意,另一方则无法
过户
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬...
房产证
上只有
一个人
的
名字
,而且是单独所有,能
过户
吗?
答:
能。业主本人持身份证和
房产证
原件,可以到房产所在地的房产交易中心申请
过户
。
房产证
是夫妻一方的
名字
可以卖房
过户
吗?
答:
所以各位购房者要留心啦: 1、如果打算购买的物业
房产证
上有两人名字,而只有其中一方签订买卖合同的,务必要征得另一个共有权人同意卖房的书面承诺,并予以 公证 。 2、如果房产证上只有
一个人名字
,则需要详细询问是否已婚,并将此情况在中介处列出书面说明。如果已婚,则需要卖方出具另一方同意卖房的...
房产证
产权人就
一个人名字
,
过户
到底需不需要配偶签字
答:
结婚证、财产凭证(如房屋产权证)前往公证机构,根据双方真实的意思表示,约定财产为夫妻两人共同共有或按份共有。在办理完夫妻财产约定公证并还完按揭后到房屋登记机构办理变更登记后,曾经的隐性共有权人便成为了显性共有权人,作为显性共有权人也就无需担心
房产
未经自己允许,而被擅自处分了。
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