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房产证上终止日期什么意思
09年刚买的房子。土地
证上面
的
终止日期
怎么是到:2045年12月15日。我不...
答:
土地
证上
的
终止日期
就是到了这个日期,你想再使用这块土地就要再交土地出让金。估计开发商买地的时间是2005年然后开工建设,为了省钱开发商只交了40年的土地出让金,你看下你的购房合同,上面的土地使用年限是不是跟你土地证上的一致,如果不一致可以找开发商协商,赔偿你的损失。
请问我买的房子,
房产证上
写的
终止日期
只有20年,到二零二几年就到期了...
答:
房产证
标注的
时间
,是指该住房所属土地使用权年限,住房产权,自你买下,办理完毕房产证,缴纳完毕税费,永远是你的。到期限后,根据物权法规定,你可以申请继续使用这土地,需要交纳土地出让金。
房产证上
土地使用
终止日期
是怎么算的
答:
规定70年没错,但是这是以开发商买下这块地皮的
时间
起开始计算的!!!
房产证上
写的
终止日期
2019.5.20日
啥意思
答:
并一定要求收款单位盖公章,不要收“白条”。第三步:按照约定
时间
领取房产证 开发商或代理公司代交上述税费之后,申请办理房产证,并办理抵押登记后,就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》,一定要找机会仔细核验
房产证上
的记载,一旦存在记载错误,应及时要求更改。
房产证终止日期
到了,怎么办?
答:
如果是正规
房产证
,是不会有有效期限的。住房自买下后,缴纳税费办理完毕房产证,住房产权永远是你的,没有期限,有期限的是住房所属土地使用权,商品房70年,商住房50年,商业房40年,到期后你可以申请继续使用土地。《物权法》规定:第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅...
请问,我刚买新房见到合同上写着土地使用权
终止日期
为2063年04月28日...
答:
新房的使用年限主要看土地的使用年限,土地年限一般都有七十年,你的商品房开发商在何时取得土地的使用权就开始算你的房子年限了,你这块地可能是九十年代就已经取得的了,一直没有去开发楼盘而已
土地
证上
的
终止日期
是2075年,如果拿
房产证
和土地证去换成不动产证是不...
答:
土地
证上
的
终止日期
是2075年,并不能说明房子就是2005年的。只能说明,这个房子最早是2006年,或者是以后年份的。很多开发商是拿地后,没有立即开发,闲置了一段时间才开发的。而70年的期限说的就是土地的使用年限,对于到期后怎么处理,目前国家在研究,没有一个具体的定论!
关于土地证
终止日期
问题,我买房子的时候老土地
证上
是2043年到期,为
什么
...
答:
1、土地证的期限是土地使用期限 2、一般住宅的土地使用证使用期限是70年 3、土地使用证的使用期限到期前可以申请继续使用,不过要符合不影响城市整体规划等条件 4、土地使用证续期需要缴纳一定费用,目前没有具体规定 5、最近几年开始有土地使用证快到期的情况出现,你可以咨询当地土管部门 6、纯手打的,...
房产证上
没写明房子使用年限,土地证上注明使用
终止日期
2053年11月,这...
答:
首先,一般商品房设计使用年限只有30年,这是不好登记在案的潜规则,为了不与土地使用权年限冲突,所以不记在
房产证上
。其次,房产证与土地证两者之间分属不同的部门,虽说两证有密切联系,但主要的还是“区别”。两证所采用(通常叫执行,实际是采用)的法律基本上没
什么
联系(土地证采用《土地管理法...
我新买了一个二手房房龄才六年为
什么
土地
证上
的
终止日期
是25年
答:
商业用地是40年使用权,学校医院等貌似是50年的土地使用期限。所以土地上的房龄和土地使用
日期
并不总是一致。比如你买的刚交付的房子,可能土地使用期限,只有60年左右了。因为10年前开发商已经获得了这块土地的使用权,而开放商让土地一直长荒草,等到房价高的时候再建房子卖。
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