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房产证未满2年过户怎么避税
房本没
有到五年,想卖房,
怎么
才能
避税
呀??
答:
呵呵,楼上说的,先交一部分定金,办正规手续,那
不
就等于办理
过户
了吗!还避什么税啊! 你可以跟房主协商一下,要么他来出这部分钱,要么一人一半,要么先交大部分定金,找个律师公证一下,公正就已无法付清房款公正,满五年一次性付清,其他的真
没有
别的好办法。你只要是提前办理手续,就免不了要...
父母留下5套房子作为独生子女的女儿应当
如何避税
来出售这5套房_百度...
答:
只需要缴纳少量的交易手续费。即使在
房产证不
到5年的情况下出手,也只需要缴纳1%的个人所得税和5.5%的营业税。。理论上讲,通过继承的方式将房产留给女儿是税费最少的一种方式,如果没有别的考虑,可以等到父母过世之后再办理
房产过户
,这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。
想买
二
套房,
怎么避税
好?
答:
如果作为买家,需要交的税费是很少的,最主要是契税,只要你是首次购房且为普通住宅,可获税费优惠,仅总价1%。其他都是小额税费。但目前多以业主实收,买家为卖家交税,所以还建议你选择
房产证
已出五年,且是业主唯一住房的二手房,这样可以减免最大额的个人所得税以及营业税。
房产
中介做低房价
避税
有哪些风险?
答:
这将会引发连锁反应,并导致交易中断,甚至引起纠纷。现在
房产
交易中心都已建立评估系统。该系统的主要功能是评判合同价是否合理,并防止交易双方逃税。所有二手房交易房源在缴税
过户
之前,都必须经由评估系统审核价格,明显低于市场价的成交房源可能被退件,并由指定评估公司重新估价,而后按照评估价纳税。
房产证满年两过户
费
怎么
算
答:
证过
2年
可减免;3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%。90平以上2%,其他一样。三套房及以上,契税按照3%收取。税费是根据
房产
总价值计算的,所以如果把总价值约定的低的话,是可以
避税
的。但为了防止买卖双方完全规避国家的税费。国...
房产证满两年过户
费多少
答:
证过
2年
可减免;3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%。90平以上2%,其他一样。三套房及以上,契税按照3%收取。税费是根据
房产
总价值计算的,所以如果把总价值约定的低的话,是可以
避税
的。但为了防止买卖双方完全规避国家的税费。国...
厂房
过户怎么避税
答:
一、工业厂房
过户
需要缴纳的税费有哪些 出让方:1、营业税:单位和个人受让的土地使用权,以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额,按照5%的税率缴纳营业税。
2
、城市维护建设税和教育费附加:以上述营业税额为计税依据,分别按照5%(纳税人在县城、镇的)和3%的税率...
卖方
房产证
才满3年,想
2年
后满5年再
过户
,
怎么样
操作才最安全?
答:
可以通过公证方式,确保自己合法权益。房产公证的流程及所需材料:(一)房产公证所需材料 1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料,如身份证、户口簿等;
2
、房屋
产权证
(如未取得
房产证
,提供购房合同及购房发票);3、要求公证的协议书或合同;4、公证人员认为必须的其它材料。(二)提出公证申请 1、...
房产证满两年过户
费多少
答:
证过
2年
可减免;3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%。90平以上2%,其他一样。三套房及以上,契税按照3%收取。税费是根据
房产
总价值计算的,所以如果把总价值约定的低的话,是可以
避税
的。但为了防止买卖双方完全规避国家的税费。国...
卖
房产证没
有下来的商品房,中介找开发商办理更名去备案,
避税
?已经更名...
答:
为什么投诉,这是很正常的流程。
不
是
避税
,
没有房产证
的房子交易只能通过开发商,或者公证,但是公证不能按揭购房
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