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房产证没下来可以过户么
按揭房
房产证没下来可以过户吗
答:
房产证是对该房产拥有所有权的证明,
房产证没下来
的按揭房存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领证办理房产证变更
过户
。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定...
房产证
还没办
下来
,房子
能过户吗
?
答:
依据《城市房地产管理法》第三十八条第六项规定“
未
依法登记领取权属证书的,
不
得转让。”房屋尚未依法登记领取权属证书,需在依法登记领取权属证书后方可
过户
。根据规定,没有
房产证
的商品房是不允许买卖的。在现实操作中仍存在一些商品房在等待房产证的过程中被转让。对于这种二手房,买家要想保障权益,...
房产证
还没办
下来
,房子
能过户吗
答:
3、户口簿或其他
可以
证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件:4、办理
房产证过户
手续需要继承人的身份证件:有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂
不
予采纳)。(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者...
已经备案,但
房产证没下来能过户吗
答:
如果尚
未
完成合同网签备案的,这时改名相对简单,因为
不
涉及房管部门的变更登记,仅相当于将未备案的合同变更一下当事人,只需要经过合同另一方同意,重新签订一份合同就行。如果已经完成了合同网签备案,这时改名不仅需要合同另一方同意,还需要将房管部门的备案登记撤销,撤销后再将新签订的合同进行备案登记...
房产证没下来
怎么
过户
给儿子
答:
房产证没下来
无法过户给儿子。房产证是对该房产拥有所有权的证明,房产证没下来的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书办理房屋过户手续。
房产过户
是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户...
房产证
还没办
下来
,房子
能过户吗
?
答:
依据《城市房地产管理法》第三十八条第六项规定“
未
依法登记领取权属证书的,
不
得转让。”房屋尚未依法登记领取权属证书,需在依法登记领取权属证书后方可
过户
。根据规定,没有
房产证
的商品房是不允许买卖的。在现实操作中仍存在一些商品房在等待房产证的过程中被转让。对于这种二手房,买家要想保障权益,...
房产证没下来
怎么更名
过户
答:
一、
房产证没下来可以
更名吗1、房产证没下来可以更名。未完成网签和备案的,这时如果更名手续相对简单,只是换了一个人跟开发商签合同,可直接跟开发商协商;已经完成网签并完成备案的,这种情况已经完成贷款程序,如果要更名,则一定要征得开发商的同意,撤销现在的合同,重新签约备案。2、法律依据:《中华...
房产证没
有
下来
的情况
下可以过户
或者更改名字吗
答:
不能
。
过户
更名住房,需要房主取得住房产权,贷款还清,有
房产证
,契税证明,出让性质土地证。由房产证登记人,共有人,买家受让方,一起持身份证,户口簿,婚姻状况证明,到住房所属房管部门申请办理过户手续。
房产证没下来可以过户吗
答:
房产证没下来可以过户吗
房产证没下来可以过户吗,依据相关法律,房产证是房屋所有权归属的重要材料,由于目前采取的是产权登记制度,所以购买房屋后,要及时办理房产证的。下面来看看房产证没下来可以过户吗?房产证没下来可以过户吗1 房产证未办下理,未取得房屋完整产权的,出现买卖、赠与、继承房屋等...
房产证没下来
怎么更名
过户
答:
房产证没
有到手,就不能证明该房屋是属于自己的,没有房产证的房子在交易时风险比较大,买方和卖方都应谨慎。假如买卖双方确实因为一些特殊原因暂时不能办理房产证书,双方应对该房产进行详细了解,明确房产证何时能拿到,并约定适当的违约金标准,同时也要有心理准备。在没有办理房产证
过户
的这段时间内,...
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