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房产证没下来可以过户么
按揭房
房产证没下来可以过户吗
答:
法律分析:
房产证没下来
不
可以过户
。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府...
房产证没
有
下来可以过户
给别人吗
答:
房产证未
办理
下来不能过户
。房产证是对该房产拥有所有权的证明,未办理房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不...
房产证
还
没下来
要卖房怎么
过户
啊?
视频时间 01:09
房产证没下来可以过户吗
答:
不可以
。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。[法律依据]《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第三三十八条,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第=三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定...
买房子
房产证没下来能过户吗
答:
房产证没
有
下来不可以过户
。房产证是对该房产拥有所有权的证明,房产证没有下来的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书办理过户手续。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法...
房产证还没有
办
下来
,房子
可以过户吗
答:
法律主观:
房产证
还没办
下来
房子
不能过户
。房产证是对该房产拥有所有权的证明,房产证还没办下来的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理房屋过户手续。法律客观:《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的...
已网签,
房产证没
办
下来
,
可以过户吗
视频时间 01:24
房产证
还
没下来
要买房怎么
过户
啊
视频时间 01:09
房产证
还
没下来
的房子如何
过户
答:
房产证
还
没下来
的房子不能办理
过户
。原因如下:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民...
房产证没
有
下来
如何
过户
答:
无
房产证房不能过户
。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。法律依据:《城市房地产转让管理规定》第六条 下列房地产不得转让:(一)以...
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