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房地产抵押权是什么权
银行贷款买房需要
什么
手续
答:
需要提交以下资料:1、借款申请书;2、具有法律效力的身份证件;3、婚姻状况证明;4、支付所购住房首期购房款的证明;5、贷款人认可的经济收入证明;6、购买住房的合同、协议或其它有效文件;7、借款担保的抵(质)押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵(质)押的证明及
抵押
物估价文件;...
有谁知道用
房产
证
抵押
贷款,是有年龄限制的吗?
答:
这个肯定是有的,一般情况下都是在18到65周岁,如果说你的年龄已经到达65周岁的话,那肯定是不能够再去
抵押
贷款的,因为你后期也就没有能力再去偿还了,银行的话他也是要看你的一个还款能力。而且在你抵押贷款之前,那银行也会对于你自己的个人资质去进行审核的,像你的账单流水这些也都是要打印出来...
买房后一定要拿到哪些证件才能证明房子是归自己所有?
答:
要两证齐全才行,房产两证:1、《
房屋
契证》;房屋契证又称为是一种完税凭证。2、《不动产证》房屋契证又称为房屋产权证。《中华人民共和国不动产权证》,简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的
房产权利
证明。又称《中国不动产权证》。
父母去世后
房产
过户需要
什么
手续
答:
如有,需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱,则需要其他有继承权的亲属放弃对该
房屋
继承权,必须到公证机关办理继承公证,然后持公证书、死亡证明、
房产
证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。我国继承法中当对遗产房产过户需要
什么
手续是有所...
房产
证可以注销吗
答:
2、放弃所有权的;3、法律、法规规定的其他情形。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇
房屋权利
归属的法定公示方法。在以房屋为标的物的交易活动中,以房屋为标的物的物权取得、设定、变动等,须经登记始发生物权法上的效力。所以,房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。
房产
证作为一...
房屋
过户2018有新规定
视频时间 01:20
债务人
房产抵押
未登记,难道非要担保人承担全部责任吗
答:
进一步分析,因债务人未就其提供的抵押物房屋办理抵押登记,在裁判实践中如何划分保证人的保证责任范围与债务人自己提供的
房产抵押
担保的责任范围,以及保证人承担保证责任后相互之间及与债务人之间追偿。1、
抵押权
的效力本案中债务人庄某与债权人刘某签订的抵押合同成立且已生效,债权人刘某的抵押权是否也...
房产
证上两个人的名字 谁先谁后有没有讲究?
答:
房产
证上两个名字,谁先谁后没有影响的。通常男方前,女方后,如果没有特别说明,通常房产证双方是各50%
房屋
产权。如果在领证之前,签订了份额认定协议或者叫说明,这是需要两个人(或者叫共有人)签字盖章的。领证就是领两个证,大本的是正本,小本的是副本,但他们的效用是一样的,没有
什么
区别。
撤销
房产
证的法律依据
是什么
?
答:
法律分析撤销
房产
证是属于行政行为,但并不是行政处罚行为,例如因
房屋
产权登记错误而撤销房产证的,就不属于行政处罚。依据不动产登记暂行条例实施细则的规定,
地产
登记管理部门可以依职权撤销房产证的,撤销房产证后,要办理注销登记。不动产上已经设立
抵押权
、地役权或者已经办理预告登记,所有权人、使用权...
二手房到哪里办理过户手续?
视频时间 01:57
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